Grundstück zum Verkauf €3.800 300 m²
Rietburgstrasse 19, 67141 Rheinland-Pfalz - Neuhofen
bisheriger Preis €4.600

Schlagwörter: Campingplatz, Garten, Gartenhaus, Pacht

Garten in Mannheim-Neckarau zu verkaufen!
Der Garten befindet sich direkt am Kleingärtner Vereinshaus Neckarau und dem Restaurant Queerbeet. Man hat es daher nur ca. 5 METER vom geparkten Auto bis zum Garteneingang.
Das Angebot der ca. 50 Meter entfernten Speisegaststätte reicht hier von leckerer Hausmannskost bis zu wirklich guten Rumpsteaks.

Über die asphaltierten Gartenwege erreichen Sie auch innerhalb weniger Minuten den grossen Reitverein Fohlenweide mit dem Restaurant Reiterstübchen, sowie den Golfclub Rheingoldhalle.
Zu Fuss erreicht man innerhalb weniger Minuten den Stollenwörthweiher mit einem weiteren Restaurant. Auch zu Fuss gut erreichbar sind Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Strassenbahn). So erreicht man innnerhalb weniger Minuten den Ortsteil Neckarau, Almenhof und Lindenhof. Ebenfalls ist es innerhalb weniger Minuten möglich mit dem Bus das Strandbad am Rhein zu erreichen. Dort befindet sich ebenfalls ein Lokal, Kioske eine riesiege Liegewiese und auch ein Campingplatz.

Die Lage des Gartens mit einer recht grossen Entfernung zum Rheindamm machen diesen quasi fast Überschwemmungssicher (zumindest in den letzten 50 Jahren).
Es gibt neben verschiedenen Blumen und Sträuchern einen Apfelbaum, Himbeeren, Erdbeeren etc..
Weitere angelegte Beete die über Fusswegplatten von allen Seiten gut erreichbar sind können sie nach Herzenswunsch selbst bepflanzen.
Der Garten ist ca. 350 qm groß. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus in massiver Bauweise mit zwei abgetrennten Bereichen.
Der grössere Breich mit ca. 17 qm ist für gemütliches Sitzen (Tisch mit Bank), Sideboard mit Gasherdplatten). Der kleinere Bereich mit ca. 6 qm ist für Gartengeräte und einer Nische mit möglichem WC. Über dem kleineren Bereich des Gartenhauses haben Sie auch noch etwas Stauraum im Dachbodenbereich des kompletten Hauses.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Betonterasse. Damit sie dort bei Regen im trockenen Sitzen befindet sich über die ganze Länge des Hauses ein Vordach.
Mit einer vorhnandenen speziellen Metallkonstruktion lässt sich das Vordach ganz einfach erweitern in ein grosses Vorzelt. Die speziell angefertigte Plane lässt sich dann an die Metallpfosten anknüpfen.
Diese Plane besitzt zudem zwei Reissverschluss Eingangstüren.
So können Sie selbst bei etwas kühlerem, regnerischen Wetter mit rund 15 Personen im Trockenen sitzen. Im Gartenhaus befinden sich etliche Steinkrüge, Gläser etc.
Passend hierzu befinden sich in einem kleinen Holz Gartenhäuschen viele Qualitäts Gartenstühle mit Lehne für den Einsatz bei grösseren Feiern
Direkt neben dem Haus befinden sich eine ca. 20 qm grosse, gut gepflegte Rasenfläche zum Spielen oder Sonnen (2 Sonnenliegen sind ebenfalls vorhanden).
Drei der vier Gartentüren wurdem vor Kurzem von Bartschlössern auf BKS SChlösser mit Zentral Schlüssel umgerüstet. Sie können daher den Garten mit nur einem Schlüssel betreten und kommen auch mit diesem in die beiden Haus Innenbereiche.
Der Garten wird inklusive Mobiliar und einigen Gartengeräten verkauft. Grünabfälle können Sie praktischerweise bequem mit der vorhandenen Schubkasse zum vor Ort vorhanden Grünschnittcontainer bringen.
Die jährliche Pacht des Gartens beträgt inkl. Wasser, Grünschnitt ca. 250 €.
Der Preis für den Garten inclusive Mobiliar, Vorzelt, Werkzeug, Herd und Geschirr beträgt VHB 4600 €.
Der Verein bevorzugt Pächter aus den Stadtteilen: Oststadt, Schwetzingerstadt, Lindenhof-Almenhof-Neckarau, Mallau oder Casterfeld

Bei Interesse können Sie mich jederzeit erreichen unter der 0171/7502296.
Sie können den Garten gerne jederzeit von aussen besichtigen. Es ist DIE NUMMER 5 mit der Sonne an dem Metalleingangstor. Gerne können Sie uns auch bei Interesse eine Nachricht senden und mit uns einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.