2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.452 63 m²
10407 Berlin (Prenzlauer Berg), Fritz-Riedel-Straße

4.356,00 €

frei ab 01.04.2023
Geschoss: Erdgeschoss

Das Wohnquartier Fritz-Riedel-Straße im Prenzlauer Berg in Berlin bietet eine architektonische Klarheit und frische Ideen für das moderne, urbane, dynamische Wohnen. Durch das offene Wohnkonzept und die intelligent konzipierten Grundrisse bietet die Wohnung viel Entfaltungsspielraum. Das Herzstück eines jeden Zuhauses ist die offene Küche in Kombination mit einem großen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, große Fenster sowie eine Terrasse.


English:

The Fritz-Riedel-Straße residential quarter in Prenzlauer Berg in Berlin offers architectural clarity and fresh ideas for modern, urban, dynamic living. Thanks to the open living concept and intelligently designed floor plans, the flat offers plenty of scope for development. The heart of every home is the open kitchen combined with a large living and dining area. The flat has underfloor heating, large windows and a terrace.

English:

Wer eine schöne, zentral und auch noch ruhig gelegene Wohnung sucht ist bei dieser genau richtig. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie der Freizeit Faktor kommen hier nicht zu knapp. Die Verkehrsanbindung mit der BVG ist sehr gut.
Ob zum Joggen oder Spaziergang, der weitläufige Volkspark Friedrichshain ist nur 200 Meter entfernt. Eine Schwimm- und eine Eissporthalle sowie ein Tennisplatz befinden sich fast vor der Haustür. Weiterhin laden mehrere Sportvereine in der Nachbarschaft zum Mitmachen ein. Und wer Action lieber auf der Leinwand hat, geht ins Kino am Friedrichshain oder in die UCI Kinowelt in der Landsberger Allee. Alternativ lässt sich das Kulturangebot der ganzen Stadt nutzen ? am besten natürlich, indem man per Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist.
Die Wohnung hat 63m² wobei das Herzstück die offene Küche in Kombination mit einem großen Wohn- und Essbereich ist. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, große Fenster sowie eine Terrasse.
Es wird kein eigener Parkplatz zur Verfügung gestellt, jedoch ist das Parken auf der Straße möglich.


Annehmlichkeiten & Möbel:
Keller, Terrasse, Einbauküche, Fahrstuhl, Zentralheizung, Neubau, Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Badewanne, KühlschrankAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 2?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

English:

If you are looking for a beautiful, centrally and quietly located flat, this is the place for you. The shopping facilities and the leisure factor are not in short supply here. The transport links with the BVG are very good.
Whether for a jog or a walk, the extensive Volkspark Friedrichshain is only 200 metres away. A swimming pool, an ice rink and a tennis court are almost on the doorstep. Furthermore, several sports clubs in the neighbourhood invite you to join in. And those who prefer action on the big screen can go to the cinema in Friedrichshain or the UCI Kinowelt in Landsberger Allee. Alternatively, you can take advantage of the cultural offerings of the entire city - best of all, of course, by cycling or using public transport.

The flat has 63m² with the heart being the open kitchen in combination with a large living and dining area. The flat has underfloor heating, large windows and a terrace.
No private parking space is provided, but on-street parking is possible.


Amenities & Furniture:
Cellar, Terrace, Fitted kitchen, Elevator, Central Heating, New Construction, Ground Floor, Floor heating, Bathtub, Refrigerator

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
10) Final cleaning fee: Room 185?; Studio 185?; 2 room 270?; 3 room 350?

Nettokaltmiete: 1.452,00 EUR

7 Etagen, Wohnungsnr.: WE06.0.01 EG, Mindestmietdauer: 12 Monate

Fritz-Riedel-Straße
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)

Das Viertel am Velodrom bietet die geniale Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zu angesagten Kiezen. Dort genießt man moderne Urbanität in ganzer Vielfalt, ob Cappuccino im Lieblingscafé, Craft-Bier in der Szene-Kneipe, Einkaufen im Bioladen oder Abendessen beim Italiener. Für Großeinkäufe eignen sich zwei Supermärkte, die sich gleich um die Ecke befinden.


English:

The Velodrom district offers an ingenious combination of a quiet location and proximity to trendy neighbourhoods. Here you can enjoy modern urbanity in all its diversity, whether it's a cappuccino in your favourite café, craft beer in a trendy pub, shopping in an organic food shop or dinner at an Italian restaurant. For bulk shopping, there are two supermarkets just around the corner.