4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €471.000
77781 Baden-Württemberg - Biberach

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2024

3 Schlafzimmer

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr: 2024

Zustand: Neubau + 1 Stellplatz für 15.000 €

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 10 schönen 2- und 4 -Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich in idyllischer, zentraler Lage von Biberach im Kinzigtal. Um die Hochwertigkeit des Objektes zu unterstreichen, haben wir auf gehobene Ausstattungsmerkmale geachtet, zum Beispiel Videotürsprechanlage und Schallschutzfenster. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und eine eigene Fahrradgarage. Die Fahrradgarage und bietet Platz für 3 Fahrräder.
Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken.
Die zentrale Lage ist ideal um auch im Alter alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Schritten zu erreichen. Eine schöne Bepflanzung mit Sträuchern runden das Bild ab.


Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die Gemeinde Biberach mit dem Ortsteil Prinzbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im reizvollen Kinzigtal, einem der schönsten Täler des mittleren Schwarzwalds und wird von Bergen umrahmt.
Sie ist ein aufstrebender Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe und ein ideales Ferienziel mit einem hohen Erholungswert in klimatisch günstiger Lage.
Die Gemeinde Biberach grenzt im Norden an die Stadt Gengenbach, im Osten an die Stadt Zell am Harmersbach, im Süden an die Gemeinden Steinach und Schuttertal sowie im Westen an die Gemeinden Seelbach und Friesenheim. Das benachbarte Elsass, die Schweiz und der Bodensee können Sie von hier aus bequem in Tagesfahrten erreichen. Die bekannten und sehenswerten Städte wie Straßburg, Baden-Baden, Freudenstadt, Triberg und Freiburg liegen nur etwa 35-50 km entfernt. (Quelle: www.biberach-baden.de)