Haus zum Verkauf €499.000
Senziger Zeile 9, 13435 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Das Grundstück hat eine wunderschöne Ost/West Ausrichtung und verfügt über einen herrlichen Ostbaumbestand.
Apfelbäume, ein Mirabellenbaum, ein Sauerkischbaum und ein Birnenbaum zieren das Grundstück.

Die ursprüngliche Bestandsbebauung aus 1937 betrug als Kleinhaus eine Wohnfläche von 56 m² ohne Keller.

Ein späterer Anbau mit 42,08 m² zzgl. Keller erfolgte im Jahr 1975.

Die Feuchtigkeitsabdichtung im Keller hat keine Funktion und kann im Bestand auch nicht mehr abgedichtet werden.

Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird lediglich das Grundstück verkauft.

Den Abriss trägt der Käufer.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 787 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage in Reinickendorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns dazu bitte per E-Mail.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937

Anbieter-Objekt-ID: 6049#zAuvq