Haus zum Verkauf €850.000
81377 München - Hadern

# Objektbeschreibung
232 Grundstücksfläche (199 qm + 33 qm)
Ca. 120 qm Wohnfläche
Ca. 50 qm Nutzfläche
EG: Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Wintergarten, Terrasse und Garten
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC
UG: Hobbyraum, WC, Dusche, Waschküche, Lagerräume, Heizungsraum - Treppenaufgang zum Garten
Speicher
West-Terrasse
Vorgarten und Garten
Balkon
Einzelgarage mit Stellplatz (mit Stromanschluss)
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Stromanschluss

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - wurde beantragt, liegt noch nicht vor

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Reihenmittelhaus 820.000 Euro + Kaufpreis Garage 30.000 Euro = 850.000 Euro.

Frei nach Vereinbarung

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
1988 wurde das Haus komplett Renoviert: neue Fenster; neue Leitungen
2007 wurde das Bad im OG erneuert
2008 wurde eine neue Gasheizanlage eingebaut
2002 wurde das Dach erneuert.
2005 wurde der Wintergarten angebaut mit elektrischer Markise (ist im vorhandenen Plan nicht dargestellt)
Garage mit Stromanschluss und Stellplatz
Gartenhaus mit Stromanschluss

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 232 m²

# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der U-Bahn Haltestelle Holzapfelkreuth und der Bushaltestellen 51, 151, 167, N40 .
Es befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny, Bäckerei, Apotheke).
Grundschule und Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Westpark lädt zu Spaziergängen und Spielmöglichkeiten für Kinder ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 259024