3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380
85604 Bayern - Zorneding

Ab 15.06./01.07. 2023 biete ich eine 3 Zimmer-Gartenwohnung als Erstbezug in Pöring an. Bei der Immobilie handelt es sich um eine energieeffiziente, lichtdurchflutete und neu gebaute Wohnung mit Ost-/Süd-Westausrichtung in Pöring mit kleinem Gartenanteil. Die S-Bahn Station Zorneding, wie auch Super- und Drogeriemärkte sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohnbereich mit einem offenen Küchenbereich, zwei schönen Zimmern (Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer), ein großes Bad mit Walk-in-Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen/Trockneranschluss sowie den Flur. Die moderne, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Mielegeräten spart Ihnen Zeit und Geld ggü. einem Neukauf.
Als Bodenbeläge sind in den beiden Zimmern ein rustikales Eichenparkett verlegt: Bad, WC und Flur sind mit großflächigen hellgrauen Steinfliesen, der Wohn- und Küchenbereich mit Eicheparkettfliesen ausgestattet.
Eine individuell regulierbare Fußboden-Heizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Raff-Store-Elemente an allen Fenstern sowie eine zentral regelbare automatische Wohnraumbelüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Ein bequem mit dem Aufzug erreichbarer TG-Stellplatz mit Stromanschluss, ein privater PKW-Stellplatz vor dem Haus, Fahrradabstellplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss runden das Angebot ab.
Satellitenanlage, Glasfaseranschluss, Photovoltaik, Wärmepumpe, Pelletheizung unterstützen eine moderne Kommunikation bzw. eine regenerative Energienutzung.


Typ: Energieeffiziente 3 Zimmer-Gartenwohnung
Etage: Erdgeschoß
Wohnfläche ca.: 80 m²
Bezugsfrei ab: 15.6./1.7.2023
Zimmer: 3
Neue EBK mit Kochinsel und Miele Geräten (Küchen Baumann)
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: 1 TG, 1 Außenstellplatz

Kaltmiete: 1380 €
TG-+Stellpatz 80 €
Nebenkosten: 250€

Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Wärmepumpe plus Pelletzusatzheizung und Photovoltaik


Bei einer Bewerbung (per Privatnachricht) bitte Ich um eine Schufa-Selbstauskunft, einen Einkommensnachweis der letzten drei Monate und freue mich, wenn Sie sich kurz vorstellen