4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000
86159 Bayern - Augsburg

Die Erdgeschoss1ohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m². Das Objekt umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt eine Loggia mit herrlichem Grünblick zur Entspannung an der frischen Luft ein.
Das Objekt liegt am südlichen Stadtkern von Augsburg zwischen der Schertlinstraße im Norden und der Dr. Lagai Straße im Süden. Zur Augsburger Fußgängerzone benötigt man zu Fuß ca. 15 min, mit der Straßenbahn ca. 8 min. Im laufe der Jahre wurde immer wieder Sanierungen vorgenommen, sodass aktuell keine Sanierung ansteht. Die Bauweise ist massiv mit ca. 45 cm starken Ziegelmauern und Holzbalkendecken sowie einem Zimmermannsmäßigen Holzdachstuhl und einer prägnanten Dachlandschaft.

+++LAGE+++
Das Hochfeld ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur (Bäcker/Metzger/Supermarkt/Schulen/ Kindergarten/Ärzte/ etc.) aber auch wegen seiner perfekten Verkehrsanbindung (B17) bei allen Altersgruppen gleichermaßen beliebt. Haltestellen des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs liegen in unmittelbarer Nähe.
Der naheliegende Siebentischwald lädt zum Spazieren und Entspannen ein.


+++Sonstiges+++
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)157 514516718 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Gedik Immobilien eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

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