3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
52072 Aachen - Aachen-Richterich

# Objektbeschreibung
Bei diesem Penthouse handelt es sich um eine ca. 100 m2 große Wohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Momentan wird diese frisch renoviert und eine neue moderne Einbauküche wird bis Ende des Monats eingebaut.

Auf der unteren Etage befindet sich eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Loggia. Über eine Treppe gelangt man zur oberen Etage bestehend aus einem Badezimmer und einem großen Wohn-/ Schlafzimmer. Die große Loggia auf der Südseite mit Blick ins Grüne bietet dem Mieter ein ruhiges und schönes Wohngefühl.

Des Weiteren gibt es einen Kellerraum zu der Wohnung. Zusätzlich kann ein Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung kann ab 01.06.2023 bezogen werden.

Die Bilder der Wohnung wurden im nicht renovierten Zustand aufgenommen.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Aachen Horbach und befindet sich 10 Minuten mit dem Auto vom Herzen Aachens entfernt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien z.B. Bus 44, welcher in 17 Minuten in der Aachener Innenstadt ist. Innerhalb von 5 Minuten sind einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte (Lidl, Aldi, Edeka, Penny. etc.) und weitere Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto/ Bus zu erreichen. Fußläufig befinden sich viele Wiesen und Felder.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 259171