2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 42 m²
90547 Stein, Goethering 53

1500 €

frei ab sofort
Geschoss: 5

Die Wohnung (42 m²) befindet sich im obersten (5.) Stockwerk einer Mehrfamilienhausanlage in Stein-Deutenbach und ist bequem per Lift zu erreichen.

Wohnzimmer und Schlafzimmer mit geräumigen Schrank
Bad, modern saniert
Küche mit durchdacht geplanter Einbauküche
großer Balkon mit Markise
Abstellraum vom Balkon zu erreichen
Böden: Fliesenboden im Bad, Küche, Flur
Laminatboden im Wohn-- und Schlafzimmer
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: eigenes Kellerabteil und Wäsche-Trockenraum zur Mitnutzung
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Serviceleistungen: Hausmeister und Reinigungsservice

- modernes Bad mit Dusche, LED-Spiegel, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- neue Einbauküche mit energiesparenden Neugeräten (Ablöse für E-Geräte 900€ mit Rückkaufgarantie bei Auszug)
- großer nachhaltiger Kühlschrank
- energiesparendes Induktionskochfeld
- nachhaltiger Backofen
- neuer großer Schlafzimmerschrank

Bedingung für Vermietung:
In 2024 entfällt die Pflicht für den Kabelfernsehvertrag und bis ca. Mitte 2024 installiert die Telekom einen Glasfaseranschluss. Dieser muss genommen werden und somit ein Vertrag bei der Telekom für mindestens 2 Jahre abgeschlossen werden. Danach könnte ein anderer Glasfaservertragspartner gewählt werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen der Vielzahl von Bewerbungen nur solche mit ausgefüllter Selbstauskunft beantworten können.

- Unbedingt bitte die ausgefüllte Mieterselbstauskunft mitschicken.
- Es wäre sehr schön, wenn Sie ein paar Sätze über sich selbst schreiben.

Später nach engerer Auswahl sind zusätzlich vorzulegen:
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Arbeitsvertrag bzw. Rentenbescheid
- Schufa Auskunft
- Ausweiskopie
- Vorvermieterbescheinigung

Anzahl Balkone: 1

Goethering 53
90547 Stein

Stein ist eine Stadt mit ca. 15.000 Einwohner und bekannt durch Faber-Castell. Der Ortsteil Deutenbach hat eine gute Infrastuktur. Es sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und eine Apotheke fußläufig leicht erreichbar. Auch die Bushaltestelle (Linie 63) nach Nürnberg-Röthenbach ist nur 200m entfernt.
Die Wohnung liegt ruhig im obersten Stockwerk mit Balkonausrichtung nach Westen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus (200 m), Bundesstraße B 14 (2 km), U-Bahn (3,5
km), Bahnhof (4 km)

Geschäfte:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Discounter in 250 m.