3-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
63814 Bayern - Mainaschaff

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle renovierte 3-Zimmer Wohnung im vierten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung hervorsticht und ca. zum 01.07.2023 bezogen werden kann.

Drei moderne Zimmer laden zur freien Entfaltung und zum individuellem Einrichten ein. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Renovierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Die Renovierung der Böden, Decken, Wände, Türen und des innenliegenden Bades wurden innerhalb der letzten 3 Jahre ausgeführt.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

In den vierten Obergeschoss kommen Sie gemütlich mit dem vorhandenen Personenaufzug.

Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum + Fahrradkeller + Wäscheraum.

Zusätzlich befindet sich direkt vor der Haustüre ein KFZ-Stellplatz, welcher gegen einen Aufpreis von 30€ mitvermietet werden kann.

Die eingebaute Küche ist im Mietpreis inbegriffen.

Auf dem großzügigen Balkon lässt sich der Feierabend und das sonnige Wochenende gut genießen.

Ausstattung
- frisch renoviert
- Badsanierung 2020 (inkl. Regendusche)
- Wände verputzt und neu gestrichen
- moderne helle Holzdecken im Schlafzimmer und Flur
- moderne neue Türen
- Laminatböden
- Rauchwarnmelder
- 2-Fach verglaste Fenster (keine 10 Jahre alt)
- neue LED-Spots im Flur
- neue Deckenleuchten
- Grosser Schrank im Flur inkl.
- Balkon Bodenbeläge neu
- EBK (ohne Elektrogeräte)
- Personenaufzug
- Kellerraum + Fahrradkeller + Wäscheraum
- KFZ-Stellplatz (gegen Aufpreis)

Wichtig/Beachte
Gesucht wird ein Mieter/in mit folgenden Vorraussetzungen:
- max. 3 Personen
- unbefristetes Arbeitsverhältnis
- keine negative Schufa und Sozialhilfen
- Haustiere sind nicht erwünscht

Senden Sie mir vorab bitte folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viele Personen suchen Sie die Wohnung? (Erwachsene/Kinder)
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Unbefristet?
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?

anschließend kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Der Nachweis von den letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine Schufa-Bonitäts-Auskunft sind vor Vertragsabschluss pflicht.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.