Haus zum Verkauf €790.000
60316 Frankfurt am Main - Nordend

In Kürze:

Reihenmittelhaus 
Etagenanzahl 3 
Wohnfläche ca.135,54 m² 
Nutzfläche ca.52,19 m² 
Grundstück ca.237 m² 
Bezugsfrei ab sofort 
Zimmer5,5 
Schlafzimmer 4 
Badezimmer 2 
Stellplatz 1 Außenstellplatz


Objektbeschreibung

Im beschaulichen Bonames, nahe an der Nidda und in parkähnlicher Anlage, finden Sie in einer nahezu privaten Straße dieses großzügige und sehr gepflegte Reihenhaus in familiärer Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches offenes Wohn-/Esszimmer mit 37 m² und direktem Blick auf die Terrasse und in den grünen Garten. Im Winter wärmt Sie dort ein heimeliger Kaminofen. Selbstverständlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, welches in 2014 mit neuen modernen Sanitärobjekten gestaltet wurde, sowie eine separate Küche, die Sie mit einer Einbauküche nach Ihren eigenen Vorstellungen ausstatten können. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Wohnräume (SZ = 16 m², 2 AZ/KiZi mit je 11 und 14 m²) sowie das Hauptbad mit Dusche und Wanne und im Dachgeschoss ein sehr luftig ausgebautes Atelier mit 26 m² samt eigenem neuem modernen Tageslicht-Duschbad und einem weiteren kleinen Raum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über sehr viel Platz in zwei abgeschlossenen Abstellräumen/Hobbykellern sowie einem praktischen Vorraum. Zu guter Letzt befindet sich gegenüber vom Haus ein Außenstellplatz.

Ausstattung

Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und hat keine wesentlichen Renovierungsrückstände, da mehrere Bereiche in den letzten Jahren erneuert wurden. Ausstattung: - neue große Schüco-Schiebetür im Wohnzimmer mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden mit Austritt auf die Terrasse und Markise - Elektrische Rollläden, auch an den neuen Dachflächenfenstern im Dach - neuwertiges Gäste-WC im Erdgeschoss im Eingangsbereich - Balkon im 1. OG - komplett saniertes neuwertiges Dusch-/Wannenbad im 1. OG - komplett saniertes neuwertiges Duschbad im DG mit Tageslicht - Abstellraum im ausgebauten DG - Überall Elektrofußbodenheizung - fast alle Böden sind gefliest; in beiden Kinder-/Arbeitszimmern ist Laminat verlegt sowie im Dach ein Vinylboden. - Gartenschuppen mit Holzlagerplatz - neuwertige Schüco-Haustür - Neuer Zuweg zum Hauseingang und neu angelegter Vorgarten - Neuer Zaun und Gartentor sowie Neuanlage des Gartens in 2019 - Neuer Fassadenanstrich in 2020

Lage

Frankfurt-Bonames ist seit dem 1. April 1910 ein Stadtteil im Norden von Frankfurt am Main. Er zählt heute 6.352 Einwohner auf einer Fläche von 1,4 Quadratkilometern. Eine wirklich idyllische Lage - man wohnt "draußen" und doch stadtnah und städtisch. Kindergärten, Kinderhort, Jugendhaus, Grundschule, Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Post, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung/Schneiderei, Optiker, Ärzte, Sonnenstudio, Massagestudio, Reisebüro, Eisdiele etc. befinden sich in unmittelbarer Fussnähe. Die U-Bahnhaltestelle "Kalbach" befindet sich nur 5 Fußminuten entfernt und bringt Sie in 18 Minuten in die City. Gute Autobahnanbindung an die A 661 und die A 5.


Weitere Informationen, bitte ausschließlich:

Sabine König Immobilienservice
Hugo-Sinzheimer-Straße
3060437 Frankfurt
Telefon:069 95776520
Mobil:0173 4444316
Fax:069 95776521