Sie träumen von einem gemütlichen Einfamilienhaus auf einem noch großzügigeren Grundstück, möchten Stadtnah mit allen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur leben und sind der festen Überzeugung, dass es für Sie kein passendes Angebot zu einem realisierbaren Preis gibt - dann lassen Sie sich von uns eines besseren belehren !!! Unser Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss sowie ein herrliches Dachstudio verteilt. Dabei befindet sich im Erdgeschoss der großzügige Eingangsbereich, dem ein schöner, weitestgehend uneinsehbarer Innenhof vorgelagert ist, ein mit Wanne und Dusche ausgestattetes Badezimmer, die Küche mit angrenzemden Esszimmer sowie zum Garten hin orientiert, dass großzügige Wohnzimmer. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich drei weitere, vielseitig entsprechend Ihrer persönlichen Bedürfnisse nutzbare Zimmer und den Abschluss bildet das herrliche Dachstudio, welches über eine Grundfläche von annähernd 30m² verfügt. Dank fortlaufender Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich die gesamte Immobilie in einem äußerst guten Allgemeinzustand und kann sofort bezogen werden. Das Highlight unserer Immobilie ist aber sicherlich das traumhafte, über 1.800m² große Grundstück, welches aktuell pflegeleicht als Wiesenfläche angelegt ist, über einige Bäume verfügt und Ihnen unendliche Möglichkeiten bietet !!!
Unser Objekt befindet sich zentraler Wohnlage in Euenheim, einem der Stadtteile der Kreisstadt Euskirchen. Genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus ruhigem und idyllischen Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld nur wenigen Meter von den umliegenden Wiesen und Feldern entfernt sowie der perfekten Infrastruktur, die Ihnen dank der Nähe zur Stadt zur Verfügung steht. So verfügt Euskirchen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Kindergärten und Schulen sowie auch ein breites kulturelles und auch ein Freizeitangebot mit zahlreichen Vereinen, gastronomischen Betrieben und vielem mehr !!! Zudem gibt es eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Sie sowohl mittels des ÖPNV wie auch dank der BAB 1 in kürzester Zeit in die Metropolen Köln und Bonn bringt.
