1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Augustaanlage 40, 68165 Baden-Württemberg - Mannheim

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Mannheimer Oststadt/Schwetzingerstadt, in unmittelbarer Nähe zur Universität, der Mannheimer Innenstadt, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichketen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Etagenwohnung befindet sich in der 1. Etage mit Ausrichtung zur Hausrückseite in den ruhigen Innenhof und hat einen großen Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Bad und eine Pantryküche, mit Waschmaschine. Erreichbar ist das Wohnobjekt sowohl über das Treppenhaus als auch über eine Aufzugsanlage. Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Zustand, der Boden ist mit Laminat belegt, es wird per Fernwärme beheizt und ein Gasdurchlauferhitzer erzeugt das Warmwasser. Das Apartment wird möbliert vermietet mit einem Schrank im Flur, einem Bett, einem Tisch mit zwei Stühlen , einem Regal, sowie Küchenutensilien. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 21,7 qm. Die Kaltmiete beträgt 400€/Monat kalt und die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 70€. Warmwasser (Gas-Durchlauferhitzer) sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Mieter schließt hier direkt einen Vertrag mit Versorgern ab und kann daher einen günstigen Anbieter wählen. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 25€ im Monat. ) Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab 1. Juli bezogen werden. Das Zimmer wird bevorzugt an Studierende oder Auszubildende vermietet.
Die lebhafte Oststadt/Schwetzingerstadt ist bekannt für den begrünten Friedrichsplatz mit Brunnen und dem Wahrzeichen von Mannheim, dem Wasserturm sowie für den weitläufigen Luisenpark. Das Kulturangebot umfasst die Kunsthalle mit einer Sammlung aus dem 19. und 20. Jahrhundert und das Technoseum mit Ausstellungen zu Wissenschaft und Technik. Es hat sich hier eine rege Kultur¬ und Galerieszene entwickelt, die viele Kreative in den Stadtteil lockt. Sie ergänzen das Angebot an kleinen Gewerbebetrieben, inhabergeführten Fachgeschäften und Handwerksbetrieben und machten die Schwetzingerstadt zu einem Szeneviertel, in dem auch Abends viel geboten wird. Die Wohnung selbst befindet sich in einer sehr zentralen und gesuchten Lage von Mannheim, direkt in der Augustaanlage. Sowohl die Innenstadt mit all ihren Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, die Universität als auch der Luisenpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel.

International Students are welcome. Communication in English is possible