3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.410 75 m²
80687 München (Pasing-Obermenzing), Agnes-Bernauer-Straße 191

4.230,00 €

frei ab 15.06.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Tageslichtbadezimmer mit WC, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Herd-/Backofenkombination, Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank
- eigene Terrasse (östliche Ausrichtung)
- Kellerabteil
- Einzelstellplatz in Sammeltiefgarage (monatlicher Mietpreis i. H. v. 85,00 € nicht in der Warmmiete enthalten)

Das im Jahr 2009 gebaute Objekt ist mit einem Aufzug, großzügigen Kellerräumen und einer Sammeltiefgarage ausgestattet. Die Einfahrt befindet sich auf Höhe der Fischer-von-Erlach-Str. 1b.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit einer Rutsche, einem Sandkasten und einem Seil-Klettergerüst.

Fahrräder können vor dem Gebäude sowie in einem großen Fahrradraum im Untergeschoss (Zufahrt über die Tiefgarage) abgestellt werden.

Die Maßangaben im Grundriss erfolgen ausschließlich ohne Gewähr. Das Exposé dient als Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Sämtliche Textinhalte, Fotos und grafischen Darstellungen befinden sich im Eigentum der Bayerischen Immobilien Management GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Agnes-Bernauer-Straße 191
80687 München (Pasing-Obermenzing)

Die Umgebung ist gekennzeichnet durch einen hohen Grünanteil. Im Pasinger Stadtpark kann bei schönem Wetter am Ufer der Würm das Wetter genossen werden. Das Objekt grenzt zudem direkt an eine großzügige Sport- und Parkanlage und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westbad.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Lohensteinstraße" (Linie 19 und 57) befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt und ist fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Die Fahrzeit Richtung Pasinger Marienplatz sowie Pasing Arcaden beträgt knapp 10 Minuten. Der Münchner Hauptbahnhof ist in knapp 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung, sind auch die Autobahnen A 8 Richtung Stuttgart sowie A 96 Richtung Lindau gut zu erreichen.