3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.000
99991 Unstrut-Hainich - Großengottern

# Objektbeschreibung
Gut ausgestattete moderne Eigentumswohnung zwischen Mühlhausen und Bad Langensalza.
Wohnfläche: 61 Quadratmeter, plus Keller. 3 Zimmer mit Balkon. Küche inklusive einer neuwertigen Einbauküche. Mondernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Hänge WC. Wohnräume mit Laminat in gefälliger Holzoptik. Wände der kompletten Wohnung mit Raufaser weiss angelegt. Moderne pflegeleichte Türen, teilweise mit Glasausschnitt ( 2er Drückergarnituren aus Edelstahl). Das Haus ist isoliert und verfügt über Doppelglaskunststofffenster. Die Heizkosten sind insofern überschaubar. Größere Investitionen in der Wohnung sind nicht erforderlich.
Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme für weitere Details.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kaltmiete zwischen 320,- € und 340,- € möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem größeren Ort mit guter Infrastruktur. Anbindungen an den öffentl. Nahverkehr (Bahnhof), Ärzte, Schulen, 2xEinkaufsmöglichkeiten: Edeka und REWE, Frisör, Apotheke, Fußpflege/Kosmetik, Optiker, kleiner Baumarkt, KFZ Service. Angebote für Senioren vor Ort. Angebote für Kinder ebenso (Bibliothek gegenüber, schöner Kinderspielplatz). Schrebergarten möglich, Flaches Umland, d.h. zum Radfahren ideal! Im Umkreis von 12 km: Größere Märkte, Wellnessbäder, Nationalpark Hainich. Derzeit wird die Bundesstraße ausgebaut und verbessert nochmals die Anbindung an Erfurt, Richtung der Kreisstadt Mühlhausen und Bad Langensalza.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie wird zu einem Preis von 54000,- € VHB verkauft. Eine Provision fällt nicht an. Von Makleranfragen und "letzter Preis" Verhandlungen bitte ich abzusehen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 229091