Grundstück zum Verkauf €200.000
Objektbeschreibung
Dieses interessante Angebot beinhaltet ein ca. 55000 qm großes Freizeitgrundstück, bestehend aus Wald mit bewertetem Baumbestand, Teichanlage, sowie angrenzender Wiese. Auf dem Grundstück befindet sich eine Hütte, die mit Wasser (Leitung muss erneuert werden) und Strom ausgestattet ist.
Das Grundstück und der Teich sind nicht durch Zaunanlagen gesichert. Eine spätere Einzäunung ist grundsätzlich möglich, jedoch müssen zwei Fahr- und Waldwege, die das Grundstück durchkreuzen, aus gesetzlichen Gründen zugänglich gehalten werden.
Die enthaltene angrenzende Wiese kann entweder landwirtschaftlich genutzt oder eingezäunt werden. Die Grundstücksgröße beträgt rund 5,5 ha. und besteht aus mehreren Flurstücken. Die Größe der einzelnen Flurstücke und deren Einzelwert kann separat mitgeteilt werden. Eine Teilung des Grundstückes, sowie ein Verkauf einzelner Flurstücke ist NICHT vorgesehen,
Das Anwesen befindet sich in wunderschöner ruhiger, idyllischer Lage. Es ist derzeit an einen Fischerverein verpachtet. Die Pachtperiode endet im März 2024.
Es handelt sich hier NICHT um ein Baugrundstück!
Das Grundstück weist KEINE Altlasten auf.
Da das Grundstück frei zugänglich ist, ist eine Besichtigung jederzeit möglich.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
• Teichgrundstück mit Hütte
• Strom+Wasser
. Beeindruckender alter Baumbestand bestehend aus Fichte, Eiche……
. Bestand wurde bereits auf schadhaftes Holz überprüft und durchforstet
Der Teich (Bade/Angelteich) in Gesamtgröße von rd 16000 qm Wasserfläche muss NICHT gereinigt oder bearbeitet werden! Einnahmen von mehr als 2000,- € jährlich durch Verpachtung sind erzielbar.
Lagebeschreibung
Das einmalige Grundstück mit idyllischem Teich befindet sich in ruhiger Gegend in der Gemeinde Finnentrop Ortsteil Fretter, PLZ 57413. Die Autobahnen A4 oder A45 erreichen Sie in 25min Fahrzeit.
