2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
36037 Hessen - Fulda

Der Perfekte Vermögensaufbau! Eine Konzeptimmobilie!

Sie suchen eine Investition für die Zukunft zur Vermietung?

Die perfekte Altersvorsorge als Kapitalanlage für 150 Euro monatlich kaufen inkl. der Mieteinnahmen

Suchen Sie eine Immobilie als reine Kapitalanlage für Vermögensaufbau, Altersvorsorge und Zusatzeinkommen?

Das bieten Ihnen Bestandsimmobilie mit einem Höchstmaß an Sicherheit. Eine Bestandsimmobilie können Sie ab 150 € im Monat kaufen. Sichere Mieteinnahmen durch Mietgarantie (Mietversicherung) bringen Ihnen Mieteinahmen auch bei Leerstand.

150 € Eigenleistung + die Mieteinnahme pro Monat reichen aus, um die Tilgung + Kosten zu decken. Bei entsprechender Bonität ist kein weiteres Eigenkapital erforderlich, für die Finanzierung ist eine positive Bonität Voraussetzung

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Wichtig/Standort/Werbeanzeige:

**Diese Immobilie kann in einer anderen Stadt stehen, als Sie in diese Anzeige sehen. Wir bieten Konzeptimmobilien bundesweit an.**

Konzept:

Ein Apartment in einer Bestandsimmobilie bietet Ihnen im Zusammenspiel der jeweiligen Komfort- und Sicherheitspakete eine sehr gute Kapitalanlage.

Ihre effektive Eigenleistung beträgt je nach Immobilie monatlich z.B. nur 200 Euro inkl. Hausverwaltung, Mietverwaltung, Rücklagen und Banktilgung sowie den Hypothekenzinsen.

Standortdetails:

Das Objekt befindet sich in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe).

Finanzierung:

Für eine Finanzierung stellen wir Ihnen gerne einen unabhängigen Finanzierungsexperten zur Seite, der Sie kostenfrei berät.

Fazit:

Durch deutlich höhere Mieteinahmen im Verhältnis zu den Finanzierungskosten zahlt sich eine Bestandsimmobilie zum Großteil selbst ab. Weiterhin profitieren Sie bei einer Haltedauer von mindestens 10 Jahren von einem deutlichen Wertzuwachs welche nach 10 Jahren steuerfrei ist.

Ablauf:

1.    Zuerst wird ein Telefontermin vereinbart, um Ihre ersten Fragen zu besprechen und zu klären, ob so eine Immobilie für ihre Ziele geeignet ist.

2.    Anschließend bieten wir Ihnen das passende Objekt mit einem ausführlichen Exposé, gerne auch in einem persönlichen Gespräch, an.

3.    Wenn Ihnen das Objekt gefällt, stellen wir den Kontakt zu dem unabhängigen Finanzierungsexperten her, sofern gewünscht.

4.    Nach erfolgter positiver Bonität wird ein Termin mit dem Notar für den Kaufvertrag und der Grundbucheintragung vereinbart.

Warum ist das Sachwertkonzept21 der richtige Partner:

Wir sind erfolgreich am Markt seit 1973 und haben uns seit 20 Jahren auf den Bereich Pflegeimmobilien spezialisiert. In dem hierdurch geschaffenen Netzwerk bestehend aus verlässlichen Bauträgern/Betreibern und engagierten Mitarbeitern sowie spezialisierten Finanzierungsexperten sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Haben Sie Interesse? Schreiben Sie uns jetzt an.

Nutzen Sie unser unverbindliches Gesprächsangebot:

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