Haus zum Verkauf €499.000
53117 Bonn - Auerberg

Bitte keine Makleranfragen !

Wir bieten hier unser von Altlasten befreites Bauprojekt mit schönem, ruhigen und sehr großem Grundstück in bevorzugter Lage von Bonn-Auerberg an. Das Haus hat sehr viel Potenzial, nur leider fehlt uns durch Krankheit die Zeit und die Möglichkeit das Haus weiter auszubauen.

Das Haus an sich hat im momentanen Zustand ca. 80qm, ist komplett entkernt und bereit für eine Sanierung und/oder einen Ausbau.

Das Grundstück verfügt über 1000qm.

Im Vorgarten wurde bereits ein Teil des Bodens für den Anbau ausgehoben, der dort entstehen sollte.

Uns gehört ebenfalls das Grundstück 2 Häuser weiter, aus welchem wir durch das anheben des Daches und einem Anbau vorne rund 200qm Wohnfläche gewinnen konnten.

LAGE

Das Haus mit seinem großen Grundstück, bietet viel Potenzial für Familien. Das Grundstück befindet sich in „Alt-Auerberg“, einer sehr familienfreundlichen Umgebung. Aus erster Hand können wir sagen, dass die Nachbarschaft hier gut zusammenhält. Im alltäglichen Leben kann man sich auf eine freundliche und angenehme Nachbarschaft freuen.
Im Umkreis von 500 m finden man Bus- und Bahnanbindungen, wodurch man innerhalb von 15 Minuten in der Bonner Innenstadt ist.
Supermärkte sowie Apotheken, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die direkte Lage zum „Herseler Feld“ und der Nähe zum Rhein hat man auch eine gute Möglichkeit um vom Alltag abzuschalten.

Wir verkaufen das Haus samt Grundstück privat, wodurch keine Makler oder Provisionskosten anfallen.

Grundrisse vom Haus folgen.