2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
# Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine ausgesprochene schöne und lichtdurchflutete Maisonettewohnung in guter Villenlage von Markkleeberg.
Diese wurde im Jahre 1995 durch den Ausbau des Dachgeschosses neu erbaut.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 74 qm erwartet Sie eine gehobene Wohnqualität mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Die schönen offenen Grundrisse sprechen für sich.
Zudem stehen Ihnen im Obergeschoss reichlich Stauraum und Nutzfläche zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt eine sehr große Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Maisonette mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die architektonisch ansprechende Immobilie wurde in den 1922er Jahren mit lediglich 5 Wohneinheiten in massiver Ziegelbauweise auf einem 1160 qm großen Grundstück in bester Lage errichtet.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und eine Garage in Eigentum. Ein kleiner Garten rundet dieses interessante Angebot ab.
Wir planen für Samstag, den 03.06. 2023 ab 10.00 Uhr Einzelbesichtigungen, bitte reservieren Sie sich Ihren persönlichen Termin bei Herrn Kasimir unter der Rufnummer 0151 42874920.
# Ausstattung
- Maisonette Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten
- große Glasfront Küche mit tollen Ausblick
- große Küche
- sehr gepflegter Zustand
- Waschmaschine Im Bad
- elektrische Rollos
- Sicherheitsriegel Wohnungseingangstür
- großer Kellerraum
- eigene Garage
- 74 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche = 104 qm
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Rücksprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 2,975 % Provision auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Markkleeberg, die Stadt im Grünen, wo es sich sehr gut leben lässt.
Markkleeberg ist eingebettet zwischen der Großstadt Leipzig und der Neuseenlandschaft mit ihren vielen unterschiedlichen Seen.
Die hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung Richtung Leipziger Innenstadt (Fahrzeit 10 min) und zum Flughafen (Fahrzeit 30 min) tragen zur Attraktivität bei.
Sämtliche Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort ausreichend vorhanden.
Das reichhaltige Freizeitangebot macht Markkleeberg zu einer der gefragtesten Wohnstandorte in Sachsen.
Hier herrscht Lebensqualität pur!Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 3,5 km
Autobahn 4 km
Zentrum 5 km
# Sonstiges
Dieses Exposé soll in kurzer Form einen Überblick über die wesentlichen Eckdaten des Objektes verschaffen. Das Objekt wird von uns exklusiv im Auftrag von den Eigentümern angeboten. Die Erfahrung zeigt uns, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns essentiell sind. Daher stehen wir Ihnen zu beiden Punkten gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Seit Jahren beraten wir unsere Kunden beim Verkauf und bei der Verwaltung bzw. Bewirtschaftung ihrer Immobilien. Wenn Sie ein Eigenheim, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchten bzw. suchen, sind wir Ihr kompetenter Partner.
www.kst-immobilien.de
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Provision i.H.v. 2,975 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Ist der Interessent Verbraucher, ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-12-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 290
