Haus zum Verkauf €349.000 130 m²
23881 Koberg

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus von Danhaus wurde 1994 erbaut. Mit seinem massiven Verblendstein-Mauerwerk, dem Krüppelwalmdach und Sprossenfenstern auf beiden Ebenen versprüht die Immobilie einen gemütlichen Charme. Die Ausstattung ist sehr exklusiv, insgesamt 150.000 € wurden in den letzten 8 Jahren investiert. Herzstück der Immobilie ist das helle Wohn- und Esszimmer (50m²) mit offener Küche. Die angrenzende Süd-West-Terrasse (40m²) bietet einen traumhaften Blick zum Feldrand und in den liebevoll angelegten Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein breiter Eingangsbereich (9m²), ein Hauswirtschaftsraum (6m²) mit separatem Nebeneingang und ein WC (3m²). Das Obergeschoss erschließt sich über einen Flur (5m²) mit eigener Gaube. Es stehen drei große Zimmer zur Verfügung (15 +17 +17m²). Das Bad (11 m²) ist modernisiert worden. Die Immobilie ist ein Energiesparhaus und wird zentral über Gas (2014) beheizt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betrugen gerade einmal 59 € p.M.. im letzten Jahr. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Doppelcarport, 2 Gartenhäuser, 3 Terrassen, Markise, Gewächshaus (beheizt), zusätzliche Veluxfenster, Induktionsherd, Kaminofen, Einbauschränke, Deckenstrahler, Außenbeleuchtung, Rosensträucher uvm.

Koberg ist eine charmante Gemeinde mit ca. 750 Einwohnern. Im Gemeindehaus gibt es ein Lebensmittelgeschäft für die Nahversorgung. In Koberg gibt es eine Kindertagesstätte mit Krippe und Ganztagesbetreuung. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können im benachbarten Nusse, in Trittau (ca. 12 km) oder im ca. 8 km entfernten Sandesneben erledigt werden. Kindergärten und Grundschule befinden sich in Nusse und Trittau, weiterführende Schulen gibt es in Mölln, Sandesneben, Trittau oder Ratzeburg. 2009 errang Koberg als zweiter Landessieger Schleswig-Holsteins die Auszeichnung „Dorf mit Zukunft“.

Die Übergabe der Immobilie kann Ende 2018 erfolgen.