1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.500
# Objektbeschreibung
Dieses helle 1-Raum-Apartment mit Balkon, Garage und Kellerraum in Top-Lage des Hansaviertels, Nähe Hafen, wird Ihnen gefallen:
Es befindet sich mitten im Leben des Hafenviertels, ist dennoch ruhig und super zentral gelegen. Hafen, Bahnhof und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Auch die Uni ist nicht weit.
Diese Immobilie ist ideal für Studenteneltern, die ihre Tochter/ihren Sohn gut untergebracht wissen wollen und gleichzeitig von den mittelfristig weiter steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten. Ein Gespräch mit der/dem Steuerberater/in wird Ihnen weitere Aspekte eröffnen.
Es befindet sich in der Hochparterre, die komplette Wohnung und der Balkon liegen zum ruhigen, großzügigen Innenhof.
Das Apartment ist gerade frei geworden, die Garage ist für 85 € vermietet. Ein Kellerraum und ein geschützter Fahrradabstellplatz runden das Bild ab.
Die Wohnung ist gerade frisch renoviert worden: Neuer Vinylboden, neues WC im Bad, gestrichen (weiß), Schalter und Steckdosen erneuert.
# Ausstattung
Balkon
Garage (vermietet)
Aufzug (bis in den Keller)
neue Vinylböden
neue Schalter und Steckdosen
frisch gestrichen
neues WC im Bad
Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
Wenn Sie an dieser attraktiven Immobilie interessiert sind, senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit allen Kontaktdaten über dieses Portal.
Fragen vorab beantworten wir natürlich auch telefonisch.
Zu Fragen der Finanzierung haben ebenfalls einen passenden Finanzierungspartner, der gerne mal mit Ihnen gemeinsam rechnet und Ihnen auf Wunsch auch eine maßgeschneiderte Finazierung anbieten kann.
Vielen Dank.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.04.2019
Gültig bis: 2029-04-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42490105-010392
