4-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
Sie suchen ein außergewöhnliches neues Zuhause in ruhiger Lage mit perfekten Anbindungen? Dann geht mit dieser sehr gepflegten Wohnung endlich Ihr Traum in Erfüllung.
Diese schicke 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten, das im Jahre 1993 erbaut wurde. Unter den Hausbewohnern herrschen ein harmonisches Zusammenleben und ein freundschaftliches Mit- einander. Der offene und luftige Grundriss des Wohn- und Küchenbereiches wird Sie begeistern. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Die voll ausgestattete Küche kann gegen ein Entgelt vom Vormieter übernommen werden. Weiterhin befinden sich in dieser Etage zwei geräumige Zimmer, ein Duschbad und einen Vorrats- und Abstellraum. Der mehr als großzügige Schnitt der Wohnung lässt Ihrer Phantasie für Gestaltungsmöglichkeiten viel Freiraum. Über eine schicke offene Treppe mit Glaselementen gelangen Sie zum großzügigen Schlafzimmer mit einem eingebauten Kleiderschrank. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne schließen sich an.
Im Kellergeschoß befinden sich, die zu jeder Wohnung gehörenden, Kellerräume mit Stromanschluss, und Waschmaschinenanschluss. Der Carport-Hof ist großzügig gestaltet und kann von den Bewohnern zum Grillen oder für Feste genutzt werden.
Für diese Wohnung stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Die besonderen Ausstattungsmerkmale dieser einzigartigen Immobilie im Einzelnen:
Duschbad mit weißen Keramiken, Hänge-WC, Dusche mit Glasschiebeelement,
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne,
Warmwasserversorgung über Heizung,
Vorrats- und Abstellraum,
Offene Buchentreppe mit Glaselementen,
Schlafzimmer im OG mit eingebautem Kleiderschrank,
Elektronische Türsprechanlage und Öffner,
Sattelitenanschluss, Glasfaser,
Separater sowie abschließbarer Keller mit Waschmaschinenanschluss,
Carport- Hof, zwei Carport Stellplätze gehören zur Wohnung, Container für Fahrräder und Gartenutensilien, Brunnenanschluss,
Einbauküche kann gegen ein Entgelt vom Vormieter übernommen werden,
Nebenkosten: pro Person 70,00€, exklusive Strom und Gas.
Haustiere nach Vereinbarung
Verbrauchsausweis:
Energieverbrauchskennwert: 97,70kWh/(m²*a)
Gültig bis : 11.11.2025
Gas-Heizung
Lage
Eingebettet in einer Wald, - Seen und Auenlandschaft liegt Schwalmtal im Tal der Mühlen und bietet Jedem, der sich mit der Natur und dem Leben auf dem Lande verbunden fühlt, viel Reizvolles. Die freundliche Gemeinde liegt im östlichen Teil des Naturparks Maas – Schwalm – Nette, verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf und zu den Niederlanden. Die Ortschaften Dilkrath und Vogelsrath im Ortsteil Amern sowie die Ortschaften Ungerath, Lüttelforst und Hehler im Ortsteil Waldniel spiegeln den typisch dörflichen Charakter des Niederrheins wieder. Schwalmtal- Amern und Waldniel verfügen über Schulen aller Art, Kindergärten, Geschäfte für alle Belange, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Hotels und Handwerksbetriebe jeglicher Art. Sehr viel Wert wird in Schwalmtal auf ein reges Vereinsleben, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen gelegt.
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