*Repräsentativer Eingangsbereich mit großen Glaselementen in Süd-West-Ausrichtung
*Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit über 54 m²
*1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen und hellen Bad und separatem Ankleidezimmer
*1 Schlafzimmer mit angrenzendem, großzügigen Bad und danebenliegendem Arbeits-/Besucherzimmer
*Große, moderne und luxuriöse Einbauküche für höchste Ansprüche
*3 Bäder mit Badewanne und Dusche
*Große Erker-Fensterflächen in den Schlafzimmern
*Die Raumhöhe beträgt mindestens 285 cm
*Direkte Verbindung mit der ca. 29,50 m² großen Einliegerwohnung mit sep. Duschbad im UG
*Großer (ca. 313 m²) Privatgarten in bester Lage, liebevoll vom Gärtner angelegt.
*Sonnige Wohlfühl-Terrassenflächen auf drei Seiten, z. T. überdacht.
*Separater Hauswirtschaftsraum
*Moderne, neuwertige und passgenaue Schreiner-Einbauschränke (begehbarer Kleiderschrank)
*Anschluss für Kamin vorhanden
*Zwei großzügige TG-Stellplätze à € 35.000 können zu der Wohnung erworben werden.
*Direkte Verbindung zur Tiefgarage
*Wohn-/Nutzfläche 290,51 m²
*Wohnfläche 224 m²
*Die Wohnung und die Tiefgarage sind barrierefrei erreichbar
Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Das allseits spürbare elegant-luxuriöse Flair begleitet Sie schon beim Betreten dieses außergewöhnlichen Zuhauses mit einem großen und rundumlaufenden Privatgarten. Die Wohnung ist konzipiert für die individuellen Bedürfnisse nach gehobenem Wohnen. Auf dem großzügigen Gartengrundstück wurde im Jahr 2011 dieses Ensemble für höchste Ansprüche sensibel geplant und in höchster Bauqualität sorgfältig fertiggestellt.
Ihr großer Privatgarten (ca. 313 m²) in bester Lage, sehr liebevoll vom erfahrenen Gärtner angelegt, lädt zum Verweilen ein.
Sowohl die Bauausführung im gesamten Anwesen, wie auch die eingebrachten hochwertigen Einbauten wurden mit sicherer Hand und ohne Kompromisse ausgewählt. Edle Materialien und beste Lage in München Menterschwaige am Isar-Hochufer garantieren einen wertbeständigen und auch in Zukunft nachgefragtem Immobilienbesitz.
Weitere Fotos und eine ausführliche Beschreibung sowie die Grundrisse senden wir Ihnen auf Ihre Anfrage gerne zu.
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern
Eine Reihe ganz außergewöhnlicher Gegebenheiten ist für die hohe Attraktivität der Gegend rund um die Defreggerstraße veranwortlilch: allen voran die unvergleichlichen Isarauen, der nahe gelegene, weltberühmte Tierpark Hellerbrunn, aber auch der Golfplatz Thalkirchen, der sich in das Stadtbild schmiegt.