Diese ruhig gelegene Immobilie mit ihrer familiengerechten Aufteilung und dem pflegeleichten Garten bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause und Kindern ein Umfeld, in dem sie unbeschwert aufwachsen können. Sie parken auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus. Abstellmöglichkeiten bieten sich im tageslichthellen Keller. Hier ist auch das Einrichten eines Hobbyraumes / einer Bar möglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer (kann als Küche genutzt werden - entsprechende Anschlüsse sind vorhanden). Ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie das Duschbad komplettieren diesen Wohnbereich. Das Bad wurde 2009 barrierefrei saniert und geschmackvoll eingerichtet. Im Dachgeschoss steht eine offene Einbauküche mit Esszimmer und Aufgang zur Galerie zur Verfügung. Ebenso ist auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer von ca. 15 m2 sowie ein Duschbad mit WC vorhanden. Diese Etage wurde im Jahr 2003 vollständig neu isoliert und ausgebaut. Von der Empore aus hat man einen herrlichen Blick über die Stadt. Im Kellergeschoss befindet sich der Vorrats- und Heizungskeller (Gasheizung). Die Waschküche dient bei schlechtem Wetter auch als Trockenraum für Wäsche und hält weiteren Stauraum bereit. Das Wohnhaus ist gepflegt und wurde laufend instandgehalten. Im Außenbereich des Objektes finden sich lauschige Sitzgelegenheiten in Südausrichtung für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Auch ist hier Platz um Kindern eine Spielecke einzurichten.
Doppelt verglaste Kunststofffenster Warmwasser über Durchlauferhitzer Gasheizung Böden: EG (Dielenboden, Teppich) OG (Laminat) Treppen, Türen in Holz Einfahrt und Terrasse gepflastert Garten mit Terrassen Einrichtung eines zweiten Stellplatzes ist machbar
In Kaan-Marienborn, einem östlichen Ortsteil der Universitätsstadt Siegen, in einer ruhigen Anliegerstraße. Gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten) ca. 300 m fußläufig erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ca. 300 m) gegeben. Kindergarten und Schulen sowie Ärzte etc. vorhanden. Kaan-Marienborn hat ca. 6500 Einwohner und ein reges Vereinsleben. WW-Freibad und Sportanlagen vervollständigen das Freizeitangebot.
Es sind zwei abgeschossene Wohneinheiten möglich.