3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
Scharnhorststraße 56, 99099 Thüringen - Erfurt

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentrumnah in Erfurt.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 stickigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981 und ist in einem sehr gepflegten Zustand!
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca 233€.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 62 m².
Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie ein Badezimmer mit Wanne!

Ein helles grauses Holz obtikes Linoleumbelag.
Schafft ein gemütliches Wohnambiente.
Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.

Zum Abstellen eines PKWS stehen Parkplätze vor der Haustür zur Verfügung!
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlich Staufläche gewährt, so wie einen Hausreinigung und Winterdienst!

*Austattung*

- Freistellplätze
- Zentrumsnahe Lage
- Kellerraum
- Mtl. Hausgeld ca 233€.

*Weitere Angaben*

Stellplätze: genug
Verfügbar ab: Juni
Objektzustand: Sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Bodenbelag: Linoleumbelag


*Lagebeschreibung*

Die ansprechende Immobilie befindet sich zentral gelegen in einem gepflegten Wohngebiet von Erfurt. Die Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So profitieren Sie hier sowohl von den urbanen Vorzügen einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften
Verkehrsanbindung.

Im Umkreis von nur ca. 5-10 m befinde sich für eine optimale Nahversorgung mehrere Supermärkte, Bäckereifilialen, Apotheken und eine Drogerie.
Im ca. 3.0 km entfernten Stadtzentrum von Erfurt stehen zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister sowie eine Fülle von Cafés und Restaurants zur Verfügung.
Schulen und Kindergärten sind in komfortabler Reichweite ansässig und bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet ist.

Die nächste Bahnhaltestelle liegt nur rund 50 m entfernt. Somit ist eine Optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Der Erfurter Hauptbahnhof lässt sich ebenso in komfortabler Nähe erreichen. Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahnen 4 und 71 sowie die Bundesstraße 7 besteht außerdem sehr guter
Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.


*Sonstiges*

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!