2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 75 m²
54308 Langsur, moselstraße 2

2100 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Nur wenige Meter von der luxemburgischen Grenze auf der deutschen Seite entfernt freut sich "Wohnen an der Mosel & Sauer GbR", Ihnen eine charmante 75m² große Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 4 Wohnungen präsentieren zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, so dass es sich hierbei um eine Erstbelegung handelt. Die Wände wurden neu verputzt, ein neuer Laminatboden, Schalter, Heizkörper, Türen, Decken und ein Badezimmer-Waschbecken wurden installiert. Eine neue Küche wurde am 28. März 2023 eingebaut.

Mit großzügigem Layout setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen:

Eingangshalle von 9,60 m²
Ausgestattete Küche von 17,90 m² (mit Geschirrspüler)
Schlafzimmer von 13,95 m²
Wohnzimmer von 16,45 m²
Duschraum, WC von 5,28 m²
2 Lagerräume von insgesamt 5 m². Ein Platz für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen. Die Immobilie ist aufgrund ihrer dreifach verglasten Fenster akustisch und thermisch sehr gut isoliert.

Im Januar 2023 wurde eine neue gemeinsame Pellet-Heizung installiert. Ein gemeinsamer Lagerbereich (14 m²) steht den Mietern an der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung. Ein gemeinsamer Garten ist ebenfalls vorhanden. Ein fester Parkplatz ist nicht vorgesehen, aber es ist möglich, etwa zehn Meter entfernt auf der Straße zu parken.

moselstraße 2
54308 Langsur

Die Bushaltestelle "op d'breck" befindet sich weniger als 150 Meter vom Gebäude entfernt und die Fahrzeit zum Kirchberg wird auf 25 Minuten geschätzt. Die geografische Lage dieser Immobilie ist eine echte Gelegenheit, die es zu nutzen gilt!