2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.170
89287 Bayern - Bellenberg

Hier bietet sich die Chance auf einen Erstbezug einer Wohnung in ruhiger Lage am Ortsrand in Bellenberg. Die Wohnung besitzt 2 Zimmer und weißt eine Wohnfläche von ca. 71qm auf. Sie befindet sich in einem von zwei neu gebauten Mehrfamilienhäusern und befindet sich im zweiten Stockwerk, des vermutlich Ende 2023 fertiggestellten Hauses. Zu der Wohnung gehören neben einem Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz, ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum. Neben einem barrierefreien Zugang zur Wohnung durch einen Fahrstuhl, ist auch eine hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten (exkl. Kühlschrank) Bestandteil der Miete. Auch hervorzuheben ist der Südwest Balkon mit unverbaubarem Ausblick, welcher zum erholen vom Alltag einlädt.
Die moderne Bauweise (KFW 55) sorgt dafür, dass die Nebenkosten gering gehalten werden können.
Der Bodenbelag der gesamten Wohnung sind Fliesen, in Steinoptik (grau), mit den Maßen 120x60. Das Bad wird mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen der Marke Hansgrohe (oder vergleichbar) in schwarz matt und einer bodenebnen Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Außerdem beinhalten die Nebenkosten einen Hausmeisterkomplettservice.
Weitere Details zur Ausstattung können natürlich gerne jederzeit erfragt werden.

Kaltmiete: 852,- €
Stellplätze: 75,- €
Küche: 70,- €
Nebenkosten: 173,- € (voraussichtlich, diese können noch abweichen)
Gesamtmiete: 1170,- €

Besichtigungen sind nach Absprache möglich, voraussichtlich allerdings erst ab Herbst 2023.
Bei Rückfragen melden Sie sich gerne jederzeit.
Sollte von Ihrer Seite aus Interesse an der Wohnung bestehen, bitte ich Sie direkt eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft mitzusenden. Vielen Dank im Voraus.