2-Zimmer Wohnung zu vermieten €396
39307 Sachsen-Anhalt - Genthin

# Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Genthin.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ladenlokale und Gastronomie werden kurzfristig fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem Balkon ausgestattet.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Ausstattung
- renoviert
- 2.OG
- Wohnfläche: ca. 61m²;
- 2-Zimmerwohnungen
- Balkon
- EBK
- Bad gefliest mit Badewanne
- Laminat
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Nutzfläche: ca. 66 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastrukturanbindung aus. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Geschäfte, Einzelhändler, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen und Kindertagesstätte. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min erreicht.

Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln – Berlin) und B107 (Leipzig – Dessau – Rostock). Autobahnanschlüsse befinden sich zur A2 in ca. 27 km Entfernung, zur A9 ca. 50 km entfernt. Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover – Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 0,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km
Gymnasium 1,1 km
Autobahn 25 km
Bus 0,7 km
Zentrum 0,9 km

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-06-14
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BS926