Haus zu vermieten €1.150
# Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier eine Doppelhaushälfte im KFW-55 Standard im schönen Medelby zur Anmietung an.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schön geschnittene Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, rund 121m² Wohn- und Nutzfläche, einem offenen Wohn- & Essbereich, einer Süd-West Terrasse und zwei PKW Stellplätzen vor Ihrem neuen Zuhause!
Die Immobilie wurde 2022 fertiggestellt und verfügt über allen Komfort bei gleichzeitig guter energetischer Qualität!
Der Mieter rechnet mit den Versorgern (Strom, Kalt-/Warm-/Abwasser, Abfall/Müllentsorgung, Telefon/Internet.) direkt ab.
# Ausstattung
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen allen Komfort.
- 5 Zimmer, Wohn- & Nutzfläche insgesamt rund 121m²
- offener Wohn- & Essbereich
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Süd-West Terrasse in komfortabler Größe
- Carport für einen PKW + weiteren Stellplatz inkl.
- pflegeleichte Design-PVC-Bodenbeläge
- ruhige Sackgassenlage
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Glasfaseranschluss
- energieeffizientes Wohnen im KFW-55 Standard
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 370 m²
# Lagebeschreibung
Medelby ist ein ländlich geprägter Ort im Kreis Schleswig-Flensburg, westlich der Stadt Flensburg und nördlich der Bundesstraße B199 gelegen, der Hauptverkehrsader zu den beliebten Nordfriesischen Inseln Sylt, Amrum und Föhr.
Hier leben Sie wo die gefühlt halbe Republik Urlaub macht und darüber hinaus erreichen Sie trotzdem die Stadt Flensburg, das Oberzentrum der gesamten Region mit nur 15 Minuten Fahrzeit.
Die Gemeinde Medelby bietet mittlerweile mehr als 1.000 Menschen eine Heimat, verfügt über einen Nahkauf, eine Tankstelle und bietet darüber hinaus eine nahe räumliche Anbindung an das Königreich Dänemark.
Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Entfernung erreichbar.
Der ÖPNV ist gut ausgebaut, Verwaltungsangelegenheiten erledigen Sie im nah gelegenen Schafflund. Hier finden die die Amtsverwaltung, Discounter, einen EDEKA-Markt sowie Ärzte, Sozialstation usw.
Rundherum eine Gegend in der es sich sehr gut wohnen lässt, egal ob mit der Familie, als Best-Ager oder im Alter!Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 6 km
Gymnasium 15 km
Autobahn 15 km
Zentrum 0,3 km
# Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können.
Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Anmietung ist für Sie Provisionsfrei!
Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.
THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23.68 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-12-01
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 845
