2-Zimmer Wohnung zu vermieten €855
Herner Straße 138, 44809 Bochum - Bochum-Mitte

Die wichtigsten Informationen im Überblick:

- zentrale Lage:
→ 100 Meter zur U-Bahn (→ z.B. 13 Minuten zur Ruhr-Universität)
→ Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar
→ ca. 5 Minuten entfernt von sämtlichen Freizeitattraktionen (Bermuda-Dreieck,Ruhrpark,Ruhr-Stadion,Stadtpark,etc.)
- Gartenpflege & Treppenhausreinigung werden von einer Firma übernommen

- frisch saniert & renoviert
- komplette, moderne Möblierung (s. Bilder)
- niedrige Energiekosten
- Balkon, Abstellraum, Kellerabteil, Stellplatz, Aufzug, stufenloser Zugang & Garten

Die komplett renovierte Wohnung liegt in zentraler Lage Bochums, die U-Bahn-Station befindet sich 100 Meter entfernt, sodass Sie ohne umzusteigen innerhalb weniger Minuten an der Ruhr Universität oder am Hauptbahnhof sind.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und selbst zum Ruhrpark benötigen Sie mit dem Auto nur 5 Minuten.

Sowohl für eine entspannte als auch abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. die Starlight-Halle, das Ruhrstadion, Fitnessstudios, Bergbaumuseum, Planetarium, Bermudadreieck, das Schauspielhaus, der große Stadtpark und der schon oben erwähnte Ruhrpark.

Wenn Sie ein Auto besitzen und wegen der zentralen Lage der Wohnung eine nervige Parkplatzsuche befürchten, kann ich Ihnen gern einen privaten Stellplatz direkt hinter dem Haus vermieten.

So, und nun zu der Wohnung:

Diese Immobilie wurde frisch saniert, renoviert und neu möbliert.
Sie betreten diese modern ausgestattete Wohnung durch den Flur, der in Richtung Schlafzimmer, Bad und Abstellraum abzweigt.

Das geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer wurde mit einem Doppelbett und einem Schwebetürenschrank ausgestattet und bietet dennoch weiteren Platz, z.B. für einen Schreibtisch.

Auch das Badezimmer wurde komplett neu mit einer 120 x 80 cm Duschkabine mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken und LED-beleuchtetem Spiegel ausgestattet. Dank des vorhandenen Strom- und Wasseranschlusses können Sie hier auch eine Waschmaschine anschließen.

Vom Flur aus betreten Sie den großzügigen und freundlichen Wohnbereich durch eine moderne Ganzglastür, sodass Sie bereits beim Betreten der Wohnung durch die Fensterfront in Richtung Balkon und Umgebung blicken können.

Das geräumige Wohnzimmer ist auf der rechten Seite mit gemütlicher, hochwertiger Eckcouch, einem Hochglanz-Designer-TV-Board und einem Couchtisch ausgestattet.

In Richtung der großen, bodentiefen Fensterfront, finden Sie den Esstisch, welcher mit den Maßen 140 x 80 cm zu entspannende Spieleabenden oder gemütlichen Abendessen mit Freunden oder Verwandten einlädt.

Vom Essbereich geht es in die lichtdurchflutete Küche, welche mit weißen Hochglanzfronten und moderner anthrazitfarbener Arbeitsplatte, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld, Edelstahlspüle und energiesparender Kühl-Gefrierkombination (A+++) ausgestattet ist.

Für die perfekte Entspannung an der frischen Luft steht Ihnen ein vom Wohnzimmer aus betretbarer Balkon zur Verfügung, wo Sie dank seiner Ausrichtung zur Gartenseite die Ruhe genießen können. Der Gemeinschaftsgarten steht Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.

Übrigens: Zu Ihrer Entlastung werden Gartenpflege und Treppenhausreinigung von einer Firma übernommen und die Bezahlung ist bereits im Hausgeld enthalten.

In der Wohnung wurden modernes Vinyl und Fliesen (im Badezimmer) als pflegeleichte Bodenbeläge verlegt.

Alle Lichtquellen wurden durch energiesparende LED-Leuchten ersetzt, sodass Sie deshalb und auch dank der guten Isolierung des Hauses mit niedrigen Strom- und Heizkosten kalkulieren können.
Das Gesamtpaket wird durch einen praktischen Abstellraum und ein Kellerabteil abgerundet.

Wenn diese Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, stellen Sie sich bitte in ein paar Sätzen vor (Name, Beruf, Einkommen, Anzahl & Alter der einziehenden Personen) und schreiben Sie mir Ihre Handynummer, dann besprechen wir alles Weitere telefonisch