2-Zimmer Wohnung zu vermieten €394
Grimmstr. 43, 45883 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Heßler. Die Wohnung besteht aus einem Wannenbad mit Fenster einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, sowie einem Wohnzimmer, davon abgehend der Balkon,

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.06.23

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger aber dennoch zentraler und somit gut erreichbar Lage von GE-Heßler. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt via Bus und auch hier sind die Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die wenige Autominuten entfernte A42 bietet Ihnen besten Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-12-08
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0377820004