Haus zum Verkauf €120.000
# Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers einen Bungalow mit großem Grundstück in 17237 Blumenhagen, nahe dem Mürtzsee. Das Objekt bietet sich perfekt an als Ferienimmobilie als Pendant zur Stadt, aber auch ein fester Wohnsitz für ein bis zwei Personen ist hier möglich. Die reine Wohnfläche von ca.41 m² verteilt sich auf drei kleine Wohnräume, eine kleine Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Auch ein kleiner Keller ist vorhanden, der sich super zur Lagerung der Obsternte eignet.
Das gepflegt angelegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.200 m² und bietet zusammen mit der ca. 31 m² großen Terrasse direkt am Haus viel Platz für Garten, Erholung, Spiel und gemütliches Beisammensein. Genießen Sie eine grüne Oase für eine grandiose Auszeit im Freien. Des Weiteren punkten hier eine Garage sowie ein Nebengebäude mit weiterer Schlafgelegenheit in einem ausgebauten Raum. Zudem gibt es auch weitere Holzlagerfläche und Abstellmöglichkeit.
Das Objekt sticht heraus durch seine hervorragende Lage zum kleinen Mürtzsee in nur 3-5 Minuten Fußweg und die Möglichkeit eines festen Wohnsitzes. Es spiegelt insgesamt einen gepflegten Eindruck wider. Je nach Anspruch und Gefallen, sollten Sie ein paar Renovierungsarbeiten einplanen.
Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und dem beigefügten Grundriss, können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen und zusätzliches Bildmaterial.
Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.
# Ausstattung
Der Bungalow wurde ca. 1985 massiv errichtet und im Jahre 2014 umfangreich nach Bauzustand und den Bedürfnissen der Eigentümerin saniert. In diesem Zuge wurden neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut, das Dach neu gedeckt, die Fassade neu gestrichen sowie der Innenbereich neu gestaltet. Beheizt werden die 41 m² Wohnfläche ausschließlich mit Holz und Kohle über einen Kaminofen im Wohnbereich des kleinen Häuschens.
Das Objekt ist teilerschlossen, eine Klärgrube ist vorhanden. Es besteht ein Miteigentumsanteil an einem Großteil der Wege in der Bungalowsiedlung. Genauere Infos dazu auf Anfrage. Die Immobilie wird unberäumt übergeben. Dies betrifft die Möblierung im Wohnhaus und im Nebengebäude, aber auch einen großen Teil vorhandener Gartengeräte.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 31 m²
Nutzfläche: ca. 12,50 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im kleinen Ort Blumenhagen, einem OT der Gemeinde Blumenholz in der Mecklenburgischen Seenplatte. Der kleine Badesee "Mürtzsee" ist vom Haus aus zu sehen und eine Badestelle zu Fuß gut zu erreichen. Ob mit oder ohne Kindern, ist dies ein herausragender Pluspunkt, für eine besondere Wohnquälität.
In 1 km Entfernung verläuft die B96, so dass Sie eine gute Anbindung mit dem Auto oder dem Bus an Neubrandenburg (22 km) in die eine und Neustrelitz (8km) in die andere Richtung haben. Hier finden Sie auch die nächsten Bahnhöfe sowie viele Anbieter in Sachen Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke und zahlreiche, konzeptionell vielfältige Kindergarten- und Schuleinrichtungen. Eine Kindertagesstätte ist auch im 13 km entfernten Blankensee zu finden. Eine Busverbindung ist hier ebenfalls gegeben.
Das Gemeindegebiet von Blumenholz erstreckt sich vom See Lieps im Norden bis zum Krebssee im Süden nahe Neustrelitz. Die Lieps ist nur von einer sumpfigen Landbrücke vom nördlich gelegenen Tollensesee getrennt. In der Nähe von Ehrenhof und Wendfeld liegen die Hellberge mit einer Maximalerhebung von 91,7 Metern. Die Gemeinde wird vom Amt Neustrelitz-Land, mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Neustrelitz, verwaltet.
# Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank – siehe www.makler-empfehlung.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Postbank Immobilien Team
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Ofenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 41070110-023016
