2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
99867 Thüringen - Gotha

# Objektbeschreibung
Wohnen über den Dächern der historischen Stadt Gotha - Was kann es Schöneres geben? Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in guter Wohnlage von Gotha. Das geräumig geschnittene Wohnzimmer bietet durch die große Fensterfront und den direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, welcher zum Verweilen bei einem guten Glas Wein einlädt, eine überaus gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer neuwertigen Einbauküche versehen, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Das rund 15 m² große und vom Flur aus begehbare Schlafzimmer hält ausreichend Raum bereit, um eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen. Komplettiert wird diese wunderschöne Wohnung durch ein modernes Tageslichtbad mit Wanne. Ihnen, als neuem Erwerber stehen außerdem ein separates Kellerabteil und ein Pkw-Stellpatz zur Verfügung. Die Wohnung wird im gegenwärtigen und möblierten Zustand verkauft. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Nutzfläche: ca. 56,07 m²

# Lagebeschreibung
Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Eins steht fest, Gotha ist immer einen Besuch wert!

# Sonstiges
Für die zum Verkauf stehende Wohnung liegt ebenso eine offizielle Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CK-240-HH