4-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
86505 Bayern - Münsterhausen

Ab sofort ist eine schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung frei. Es handelt sich um eine Maisonnette-Wohnung mit ausgebauten Dachspitz und Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage von Münsterhausen. Sie wurde frisch gestrichen und komplett gereinigt sowie die Randleisten erneuert. Haustiere sind nach Absprache mit und erlaubt.

Eine kleine Diele führt uns in das helle Wohnzimmer. Von hier aus kommt man direkt auf den Südbalkon mit Weitsicht.

Im Anschluss an den gemütlichen Wohnbereich befindet sich die Küche mit einem Essbereich.

Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sind ebenfalls auf dieser Wohnebene vorhanden.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Dachspitz, der als ein großes Studio ausgebaut ist. Es besteht die Möglichkeit, diesen Raum in zwei kleinere Zimmer zu unterteilen.

Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum.

Ausstattung:
- Maisonnette-Wohnung über zwei Etagen
- Baujahr: 1995 (Renovierung April/Mai 2023)
- 85 m² Wohnfläche
- Südbalkon
- großes Wohnzimmer mit Südbalkon
- Küche mit Essbereich
- 3 Schlafzimmer (inkl. Studio)
- Das Studio ist ein ausgebauter Dachspitz
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum im Hausflur
- Kellerabteil
- Garage und Stellplatz (im Mietpreis inklusive)
- Das Bad ist gefliest. Die anderen Räume sind mit Buchenlaminat ausgestattet.
- Ölzentralheizung mit Kunststofftanks
- Kunststoffisolierglasfenster

Lage:
Die schöne Maisonette-Wohnung mit ausgebauten Dachspitz liegt im Nordosten von Münsterhausen, ca. 3 km von Burtenbach und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.

Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage. Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie eine Bäckerei, eine Metzgerei und einen Supermarkt. Ein Fitnessstudio ist ebenso in der Nähe vorhanden.

Im 4 km entfernten Thannhausen finden Sie mehrere Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage, Freibad, Hallenbad) erreichen Sie eine Grün- und Parkanlage, Freibad, Hallenbad) erreichen Sie ebenfalls dort. Thannhausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraße B 300 (Augsburg - Memmingen) und der Verbindungsstraße Burgau - Mindelheim. Augsburg ist 36 km entfernt.

Münsterhausen bietet eine schnelle Anbindung zur Autobahn A8 (ca. 10 Minuten).

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Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung. Ich freue mich auch über eine kurze Vorstellung Ihrerseits.

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