Haus zum Verkauf €397.000
# Objektbeschreibung
Landidylle zum Toppreis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die umliegende malerische Landschaft bietet, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten für unvergessliche Erlebnisse. Dieses Mehrfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet somit viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Im Keller des Hauses finden Sie ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwagen und alle anderen Gegenstände, die Sie ordentlich und aufgeräumt aufbewahren möchten. Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist jedoch der großzügige und sonnige Garten, der förmlich dazu einlädt, sich zu entspannen, zu grillen oder einfach nur die Natur zu genießen. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort vom Alltag und können sich inmitten einer Oase der Ruhe und Schönheit erholen. Aber das ist noch nicht alles - das Anwesen verfügt auch über einen Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie einen Carportstellplatz und weitere Außenstellplätze für die Fahrzeuge Ihrer Gäste. Somit können Sie sich immer bequem und sicher fortbewegen. Das Beste daran? Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer Urlaubsregion, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Egal, ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Landschaft erkunden möchten - hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. Kurz gesagt: Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Entspannung und Abenteuer in einer atemberaubenden Umgebung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 217 kWh/( m² A), Energieträger Stromzentralheizung, Energieeffizienzklasse: G
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Dominik Herrmann
ImmoSky Deutschland GmbH
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 14280 € inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 860 m²
# Lagebeschreibung
Neukirchen ist eine kleine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, die in der Region Donau-Wald im Vorderen Bayerischen Wald liegt. Die Gemeinde hat ungefähr 2.000 Einwohner und bietet eine ruhige und entspannte Lebensumgebung. Das Wohngebiet, in dem das Haus liegt, ist sehr ruhig und bietet somit eine erholsame Atmosphäre. Die Gemeinde ist gut angebunden und der Autobahnanschluss zur A3 Richtung Passau oder Regensburg ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Durch diese Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Regensburg oder Passau schnell erreichbar, was für Pendler und Berufspendler von Vorteil ist. In der Umgebung gibt es viele Natur- und Erholungsgebiete, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Skifahren im Winter. Zusammenfassend ist Neukirchen eine ruhige und gut angebundene Gemeinde, die eine gute Lebensqualität bietet und für Menschen geeignet ist, die die Natur und die ruhige Umgebung schätzen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 217 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5891147
