Haus zum Verkauf €35.000
06526 Sachsen-Anhalt - Sangerhausen

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus über zwei Etagen zzgl. Dachgeschoß im Großraum Sangerhausen. Ein Lebensneustart im Ausland führt dazu, dass der Besitzer sein rustikales Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verkauft.
Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer mit Küche, Bad und einem zusätzlichen Durchgangszimmer in der 1. Etage und lässt viel Raum, um eigene Ideen kreativ umzusetzen. Das helle Wohnzimmer erreicht man über ein Durchgangszimmer, das ausreichend Platz bietet für eine hübsche gemütliche Essecke. Mit etwas Liebe und kleinem handwerklichen Geschick, wird das Häuschen im neuen Glanz
erstrahlen. Das Objekt bietet viel Platz für Familien im ruhigen ländlichen Raum zum dauerhaften Wohnen oder auch als Feriendomizil. Das bekannte Rosarium und die Innenstadt von
Sangerhausen sind nur 12 km entfernt. Auch das Bundesland Thüringen ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Beheizt wird das solide Einfamilienhaus über eine Ölheizung, mit Warmwasseraufbereitung. Die Anlage ist überprüft + gewartet.
Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral. Ein Energieausweis ist nach § 79 GEG vorhanden und kann gern eingesehen werden. Das Objekt war bis vor kurzem bewohnt und kann relativ kurzfristig wieder bewohnt werden. In der Nähe des Hauses fließt der kleine Fluss „Leine“. Platz für Unterstellmöglichkeiten und großzügige Lagerflächen sind in den angrenzenden Nebengebäuden vorhanden.
Ausstattung: doppelt verglaste Kunststofffenster
Garage/Stellplatz
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: mit wenigen Handgriffen einzugsbereit
Käuferprovision: ja
Grundstücksfläche: ca. 206 m²
Lagebeschreibung
Das familienfreundliche Haus befindet sich im südlichen Teil Sachsen-Anhalts (Großraum
Sangerhausen) nahe der Landesgrenze zu Thüringen. Ländlich und ruhig gelegen, erreicht man
trotzdem schnell die Autobahn A38 in ca. 8 km. Das Zentrum der nächstgrößeren Stadt
Sangerhausen ist nur ca. 12 km entfernt. Hier findet man Waren des täglichen Bedarfs, eine
Apotheke, medizinische Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und eine
Tankstelle.