2-Zimmer Wohnung zu vermieten €759 64 m²
21337 Lüneburg (Neu Hagen), Hans-Heinrich-Stelljes-St. 7

2.277,00 €

frei ab 01.07.2023
Geschoss: 2

In der angebotenen Wohnung wird Ihnen modernes Wohnen in Lüneburg ermöglicht. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkettfußboden augestattet. Die Einbauküche befindet sich zum Wohnzimmer hin offen. Über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer erhalten Sie einen direkten Zugang zu Ihrem persönlichen Balkon, welcher zu entspannten Abendstunden einlädt. Als Abstellflächen steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb Ihrer Wohnung (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, BJ 2015, 61 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77.
Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel.

Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden.

Ein Carportstellplatz für mtl. € 40,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 65,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

Nettokaltmiete: 759,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

Hans-Heinrich-Stelljes-St. 7
21337 Lüneburg (Neu Hagen)

Dieses Objekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.

Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.