Haus zum Verkauf €169.000 164 m²
Ausstattung: Einbauküche, Einliegerwohnung
Käuferprovisionsfrei: Panoramablick über die Eider, 100 m zum Ufer
Lagebeschreibung:
Landschaftlich reizvolle, ruhige Lage, fast direkt am Eiderufer.
Gute Versorgungsinfrastruktur im nahen Erfde, ca. 20 km nach Heide und Rendsburg, ca. 30 km nach Husum und Schleswig.
A 7 und A 23 sind bequem zu erreichen.
Die Badestelle und Bootsliegeplätze sind fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Solides Rotsteinklinkerhaus mit hohem Freizeitwert und Grundstück in Südlage mit Panoramaweitblick über das Eidertal, ideal für Angel- und Bootssport,
Es besteht die Möglichkeit EG und DG in zwei Wohneinheiten aufzuteilen und ggf. Ferienwohnungen zu vermieten.
EG: 2 Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Vollbad
DG: 3 Zimmer, Wannenbad, Abstellraum, Dachboden
Es besteht Renovierungsbedarf
Kellernutzfläche: ca 120 m² davon Apparment: 1 Zimmer ca. 34 m², Küche 21 m², Vollbad 11 m², HWR 11 m²
Carportnutzfläche: 76 m²
Ausstattung:
Erdgaszentralheizung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
Südterrasse im Souterrain
Südbalkon im EG
Südbalkon im DG
Carport für drei PKW, Baujahr 1988 ca. 76 m²
Keller mit Hobby- Partyraum und 3. Bad, kann auch als beheizte Garage für bis zu 3 PKWs verwendet werden.
Sonstiges:
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 128,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
weitere Informationen in Kürze
www.grundaktiv.de
Daten:
Kaufpreis: 169.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 164m²
Nutzfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 841m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,3 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 14774
