Haus zum Verkauf €1.925.000
20255 Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Neubauprojekt in zentraler Lage von Hamburg, welches sich in der stillen Vermarktung befindet.
Die gut geschnittenen Wohneinheiten werden vermietet und mit einer Mietgarantie von 5 Jahren vermietet geliefert.
Die Rendite liegt bei ca. 5 %.
Zu den Wohnungen werden zusätzlich Tiefgaragenstellplätze geliefert.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie umfassende Informationen wünschen, melden Sie sich gerne jederzeit bei uns!

# Ausstattung
+ Vermietet geliefert
+ Mietgarantie von 5 Jahren
+ 5 % Rendite
+ Neubaukomxplex
+ Fertigstellung 2023
+ 5 Jahre Gewährleistung
+ Zentrale Lage von Hamburg
+ PKW-Stellplätze inklusive
+ Optimale ÖPNV Anbindung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 2 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 257,50 m²

# Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-11-29
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Stk-2023142523