2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000
40239 Düsseldorf - Bezirk 2

Die raffiniert geschnittene ETW ist derzeit leerstehend und befindet sich im 1.OG eines 1957 erbauten Wohnkomplexes mit 8 Wohneinheiten. Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung nebst Balkon mit einer Fläche von ca. 54m2. Hier erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Einbaudusche, Wanne und Tageslichtfenster. Durch das lichtdurchflutete Entree gelangt man in die helle Wohnung. In den grünen Vorderhöfen ist die Atmosphäre entspannt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Immobilie liegt auf der Buscherstraße in 40239 Düsseldorf-Düsseltal. Die m2-Kaufpreise liegen hier bei 4.000 - 4.800 EUR. Düsseltal ist ein sehr beliebter Stadtteil, der ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und nahe gelegenen Sportmöglichkeiten bietet. Die Hochschule Düsseldorf (HSD) auf der Münsterstr. ist fußläufig und wenigen Minuten erreichbar. Die FOM Hochschule sowie das Goethe-Gymnasium sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und benötigt einen Feinschliff. Die erforderlichen Maßnahmen wurden in der Preisfindung berücksichtigt.

Die Maklerprovision beträgt 1,95% inkl. 19% Umsatzsteuer und ist nach der Beurkundung fällig.