1-Zimmer Wohnung zu vermieten €315 23 m²
94032 Passau (Haidenhof-Nord), Holzheimerstraße 4 / 4 a

2 Bruttomonatsmieten

frei ab sofort!
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR

Wohn-/ Schlafbereich, Kochzeile (Einfachspüle, 2-Platten-Herd, Kühlschrank, 2-Türer-Hängeschranck usw.), Dusche/WC Diele mit Garderobe, Westwintergarten.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 23,41 m².

Das gegenständliche 1-Zimmer-Appartement ist optimal für die Bedürfnisse eines Studenten ausgerichtet. Die 1984 erstellte Studentenresidenz präsentiert sich in einem tipptopp Zustand und wird von einem ortsansässigen Hausverwalter bestens betreut.
Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Sauna, 2 Fahrradhäuser, zentraler Wasch- und Trockenraum stehen dem Bewohner zur Nutzung zur Verfügung. Das Appartement ist voll möbliert (inkl. eingebaute Kochzeile, Lampen, usw.) und mit einem Wintergarten ausgestattet. Durch die Uni nahe Wohnlage benötigen Sie nur wenige Bus bzw. Fahrradminuten.

An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Wasch- und Trockenraum, ein Fitness- und ein Partyraum vorhanden.

Das Appartement befindet sich in der 3. Etage und kann sofort bezogen werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 157 kWh/(m²a)
Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieeffizienzklasse: E

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
315,00 € netto
+ 100,00 € ZH/NK
+ 15,00 € Stellplatz
430,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 316, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 7.00

Holzheimerstraße 4 / 4 a
94032 Passau (Haidenhof-Nord)

Die Holzheimerstraße liegt ca. 1,5 km westlich von dem Stadtzentrum bzw. der Universität entfernt. Ihr Mieter wohnt in einer ruhigen, abgeschlossenen Wohngegend.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Die nächste Bushaltestelle ist in Sichtweite. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Discountern sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung (Spitalhofstraße) vorhanden. Die Universität ist ein paar Fahrradminuten ebenerdig zu erreichen.