3-Zimmer Wohnung zu vermieten €485 70 m²
Enfieldstr. 233, 45966 Gladbeck, Recklinghausen (Kreis)

Das Objekt besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Mietparteien. Das 1971 erbaute Gebäude wurde umfangreichend in folgenden Punkten modernisiert: - allseitige Fassadendämmung - Erneuerung des Flachdaches und Dämmung - Kellerdeckendämmung - Erneuerung der Kunststofffenster in den Wohnungen - Austausch der Treppenhausfenster - Erneuerung der Hauseingangstüren Der Energiebedarf der Häuser Fritz-Erler-Str. 21 und 27 beträgt nach erfolgter Modernisierung 81 kWh/(m²·a), der Energiebedarf der Häuser Fritz-Erler-Str. 23 und 25 78 kWh/(m²·a). Die Treppenhäuser haben ebenfalls einen neuen Anstrich erhalten. Der Abschluss der Arbeiten ist im Frühjahr 2015 erfolgt.

Die 3 Zimmerwohnungen in den Gebäuden verfügen über eine großzügige Diele, von der aus alle anderen Räume der Wohnung zentral zu erreichen sind. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, welches den Zugang zur Loggia ermöglicht. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sind vorhanden. Das Wannenbad besitzt ein Tageslichtfenster. Die Küche kann sowohl in U-Form als auch in L-Form eingerichtet werden. Die Wohnungen verfügen über eine Gas-Zentralheizung.

Das Haus liegt in Rentfort-Nord. Eine weiterführende Schule sowie ein Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem können Sie Ihre Einkäufe im Nahe gelegenen Einfaufszentrum Nord erledigen. Die Anbindung an den ÖPNV, sowie die in wenigen Minuten entfernte A31, sind ebenfalls gegeben. Auch die Nähe zum "Movie Park Germany" in Bottrop-Kirchhellen bietet Ihnen attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung wird komplett renoviert. Das Bad wird geschmackvoll mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen gestaltet, alle Sanitärobjekte erneuert. Die Wohnung wird mit hochwertigem Oberboden (Vinyl) und Raufasertapeten ausgestattet. Ebenso wird die Elektrik auf den aktuellen Stand gesetzt. Es heißt also nur noch Möbel rein und wohl fühlen. Die GWG bietet noch wenige Wohnungen an der Fritz-Erler-Straße 21-27 an, aktuell liegen diese alle in der 3. Etage. Sollten Sie Interesse haben, melden Sie sich doch bitte bei GWG Frau Jeniffer Kucharzewski Tel. 02043/690317 und vereinbaren einen Besichtigungstermin.