3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
63814 Bayern - Mainaschaff

# Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese frisch renovierte Wohnung im 3. Obergeschoss
ohne Aufzug. Die Immobilie befindet sich in der Nähe zum Bahnhof in Mainaschaff.

* Flur/Diele
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Wohn-/Essbereich
* Süd-West-Balkon
* Küche ohne EBK

1 Garage
Kellerraum
Waschraum

Um einen noch besseren Eindruck der Immobilie zu erhalten, wurde ein Videorundgang erstellt. Diesen finden Sie auf unserem YouTube-Kanal Arnold Immobilien https://youtu.be/o5OxNbKsSys

Wichtig/Beachte:
Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 3 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht.

Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

# Ausstattung
- neu renoviert
- Badsanierung 2015 (WC ist nicht mehr separat wie auf dem Grundriss)
- Laminatboden
- Fließen
- Rauchwarnmelder
- neue LED-Spots in Küche und Badezimmer

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 (Frankfurt/Würzburg) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg.

Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt
Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg – Mainaschaff – Kleinostheim – Karlstein – Kahl)

Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm.
Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.)
Haupt- und Grundschule - 3 Kindergärten - Hort

Viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Main (Laufen/Fahrradfahren) und Mainparksee (Schwimmen/Sauna).Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 6 km
Gymnasium 6 km
Autobahn 1 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-09-18
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AI-AA-01356-23