Ein außergewöhnliches Liebhaberobjekt. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit 2-3 Zimmer in Form einer Doppelhaushälfte mit eigenem Garten, Kellerraum und Stellplatz im Hof mitten in Karlsruhe. Sehr ruhige Wohnlage da Hinterhausbebauung, unberührt von Durchgangs- oder Anliegerverkehr. Geniessen Sie die Idylle in Ihrem eigen Garten.
Die Wohnung ist wie ein kleines Haus gestaltet und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß finden Sie den Wohn-Essraum mit offener Einbauküche (im Preis enthalten) und direktem Zugang zur Terrasse und zu einem herrlichen kleinen Garten. Im Küchenbereich ist ein Fliesenbelag und im Wohn-Essbereich ein Laminatboden. Die Decken sind mit weisser Holzdecke verkleidet. Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein weiteres kleines Zimmer sowie der Flur der als Spielecke eingerichtet wurde. Die Dachschrägen wurden teilweise als Staurraum ausgebaut. Zu der Wohnung gehört ein ebenerdiger Kellerraum mit direktem Zugang zum Hof und Garten. Der PKW Stellplatz befindet sich im Innenhof der Anlage. Die Wohnung und Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sehr Zentrale Lage im Stadtteil Mühlburg nähe Entenfang und Philippstraße. Das Gebäude befindet sich im Hinterhof. Anbindung an öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn und Bus) und Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig sehr gut erreichbar!
Einbauküche ist im Preis enthalten! inkl. Herd, Ceranfeld, Kühl - Gefrier, Geschirrspülmaschine. Eine Baugenehmigung, Planungen (siehe Anhang) und Angebot für einen Umbau im Dachgeschoß liegen vor! es kann z.B. durch den Einbau von Gauben die Wohnfläche vergrößert werden.