Haus zum Verkauf €405.000
# Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller im Jahre 1980 erbaut und nach 1995 modernisiert. Es verfügt über 4 Zimmer – Küche, Gäste-WC, Diele, Wintergarten und Vollbad in der Hauptwohnung und 2 Zimmer, Küche und Bad in der Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Buderus- Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer ist eine toll gestaltete Zimmerdecke sowie ein offener Kamin vorhanden. Im Wintergarten können Sie mit der Familie gemütliche Stunden verbringen. Das Gartengrundstück ist eine tolle Oase im ruhigen Wohnumfeld.
Neben dem Wohnhaus befindet sich noch ein Werkstatt- oder Lagergebäude sowie eine separate Garage für Ihr Auto.
Im Untergeschoss könnten Sie eine kleine 2-Zimmer-Wohnung separat vermieten oder an die "großen" Kinder zur Nutzung überlassen.
Das Grundstück ist insgesamt 637 m² groß. Davon wurden 130 m² von der Stadt Schwerin gepachtet. Der derzeitig geltende Pachtzins beträgt dafür € 585,00 p.a. Das Haus ist leerstehend und könnte zeitnah nach dem Ankauf übernommen werden.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
# Ausstattung
- 6 Wohnräume
- 2 Bäder
- Gäste- WC
- Wintergarten
- schmucker Kamin
- idyllisches Grundstück
- Garage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 637 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 3 km
Flughafen 100 km
Fernbahnhof 5 km
Autobahn 15 km
Bus 0,6 km
Gaststaetten 1 km
Zentrum 5 km
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Letzte Modernisierung: 1995
Anbieter-Objekt-ID: W-K-SW-23-025
