Diese sehr schöne und moderne Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 339 qm großen Grundstück. Es stehen Ihnen 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm zur Verfügung. Ebenfalls ist das Objekt voll unterkellert und verfügt über ein Carport. Im Erdgeschoss werden im Flur, in der Küche und im WC Fliesen verlegt. Ebenfalls werden das Badezimmer und der Keller verfliest. Alle weiteren Zimmer werden bodenbelagsfrei übergeben - hier kann der Mieter seinen eigenen Wunschbelag legen. Die Zimmerdecken werden mit einer weiß gestrichenen Vliestapete übergeben. Die Innenwände verfügen über einen glatten Putz, den der Mieter nach seinen eigenen Bedürfnissen streichen oder tapezieren kann. Die Zimmertüren werden in einem modernen Weiß sein. ********************************************** --- Erdgeschoss ca. 55 qm --- --- Wohnzimmer mit offener Küche --- Gäste-WC ********************************************** --- Dachgeschoss ca. 52 qm --- --- 3 Schlafzimmer --- Badezimmer (Dusche und Badewanne) ********************************************** --- Dachstudio ca. 17 qm --- --- Schlafzimmer ********************************************** --- Sonstiges --- --- Keller --- Terrasse --- Garten --- Carport mit Abstellraum Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. Das Objekt verfügt über 3-fach verglaste Kunststofffenster. TV empfangen Sie über Satellit. Beheizt wird mit einer sehr sparsamen Gasheizung über Fußbodenheizung. Zur Warmwasserunterstützung sind Solarzellen vorhanden.1 Carportstellplatz (30 € monatlich) steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Ebenfalls ist im Carport ein Abstellraum für Fahrräder etc. vorhanden. Ein weiteres Auto kann sehr gut an der sehr ruhigen Straße abgestellt werden. Energie: - Energiewert/Endenergiebedarf: 43,04 kWh/(m²*a) - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 2016
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, zwei Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Ärzte sind in Westenholz vorhanden. Geschäfte des nicht alltäglichen Bedarfs liegen in Delbrück, Rietberg, Paderborn und den weiteren umliegenden Städten. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: zur B64 gelangen Sie in ca. 5 Min., zur B55 in ca. 12 Min. und zur A33 in ca. 15 Min. ********************************************** --- Entfernungen zu anderen Orten (ca.) --- Delbrück: 7 km --- Rietberg: 10 km --- Hövelhof: 11 km --- Salzkotten: 12 km --- Paderborn: 14 km --- Lippstadt: 19 km **********************************************
Die Neubaudoppelhaushälfte ist für solvente Mieter - Paar oder Familie mit 1-3 Kindern (Katze oder Hund nach Absprache erlaubt) - geeignet und kann ab dem 01.11.2016 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 795 € + 30 € Carport + 150 € Nebenkosten exkl. Heizkosten. 2 Kaltmieten Kaution. Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich: --- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft --- Personalausweis --- Einkommensnachweis --- Mieterselbstauskunft Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker. Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40. E-Mail: bueker@lilian-bueker.de ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de