3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? Sie schätzen die ländliche Idylle und genießen trotzdem die Nähe zur Stadt?
Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit für eine schicke, moderne und zeitgemäße Neubaueigentumswohnung in einem sehr beliebten Wohnort im nördlichen Einzugsgebiet von Schwandorf nicht entgehen!
Schwarzenfeld ist ein Markt mit ca. 6500 Einwohnern in der Oberpfalz im Landkreis Schwandorf.
Über die direkte Anbindung an die Autobahn A93 erreichen Sie Regensburg, Schwandorf oder Weiden in kürzester Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine erstklassige Anbindung an Schwandorf und Regensburg.
Wohnen wo andere Urlaub machen, vor den Toren des Oberpfälzer Seenland in einer reizvollen Urlaubsregion mit vielen Freizeitangeboten, präsentiert sich die Neubaueigentumswohnung in einem ruhig gelegenen 6 Familienhaus.
In der Erdgeschosswohnung des Mehrparteienhauses teilen sich das Schlaf und Kinderzimmer, das Badezimmer, zwei Abstellräume, die Wohnküche mit Speise und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten die 94,2 m² Wohnfläche.
Der zugehörige Garten zur Wohnung hat eine Größe von ca. 80m².
Eine hochwertige Sanitärausstattung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge uvm. machen die Wohnung zu einem echten Schmuckstück.
Bequem parken Sie ihr Automobil auf den zwei der Wohnung zugehörigen Außenparkflächen.
# Ausstattung
Hocheffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Premium Personenaufzug
Großzügiger Freibereich im EG
Großzügige Loggien im OG und DG
Hochwertige Sanitärausstattung
Elektrische Rollläden
Hochwertige Böden aus Vinyl und Steinzeug
uvm.
6 E-Ladestationen
Fahrradunterstellung abschließbar inkl. Steckdosen und Beleuchtung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Herbst 2023
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 €
Gartenfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Schwarzenfeld bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A93 und auch eine Anbindung zur A6 in ca.15 Autominuten. Zudem auch Anbindung an die B85 und die B15. Schwarzenfeld bietet im gastronomischen, kulturellen wie auch im Einkaufssektor alles, was auch größere Städte zu bieten haben.
Zudem verfügt Schwarzenfeld über mehrere Kitas und Kindergärten, eine Schule, Busanbindung, einen Bahnhof, ein Kloster, über 200 lokale Vereine und eine Vielzahl an Badeseen in und rund um Schwarzenfeld.
ca. 50 km Entfernung nach Regensburg
ca. 39 km Entfernung nach Weiden
ca. 9,5 km Entfernung nach Schwandorf
ca. 25 km Entfernung nach Amberg
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Hinweis Verkauf erfolgt provisionsfrei !
Kaufpreis Erdgeschosswohnung Haus Cyan ca. 94,5 m² 425.000 Euro
2x Außenstellplatz 18.000 Euro
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 127593989#URwwLG
