2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.900
68169 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie eine sichere Geldanlage oder ihr zukünftiges Zuhause in sehr guter Lage von Mannheim.
Diese schöne 2 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Neckarufer.
Sie eignet sich sowohl als eine optimale Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.

Momentane Jahresmieteinnahmen € 4.680,00, steigerungsfähig.

Über eine Steintreppe mit historischem Treppengeländer erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss. Die hohen Decken erzeugen ein großzügiges Raumgefühl. Vom Flur erreichen Sie die beiden Zimmer, die Küche und das Tageslicht-Bad.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Neckarstadt-West ist ein Stadtbezirk und Stadtteil von Mannheim unmittelbar nördlich des Neckars, westlich der Kurpfalzbrücke.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien und Straßenbahnen. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte.

# Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses tolle Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-09-14
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 35119-1759