Verk. 3 Apartments in einem OG in Trossingen nahe Zentrum aber ruhige Lage .
Ein 1 Zi Apartm, ca. 21 m² mit Balkon, Veranda, WC und geplanter Fertigdusche muss noch renoviert werden.
Ein 1,5 Zi Apartm, ca.36 m² mit Balkon, Miniküche und neuem Bad mit Whirlpool, Dusche und Fußbodenheizung. Alles neuwertig renoviert
Ein 2 Zi Apartm, ca. 83 m² mit 2 Balkonen, Küche, Specksteinofen, älterem Bad.
Elektrische Rollläden, Fenster, Heizkörper sind überwiegend NEU.
Ein kleiner Garten ist auch dabei.
Küche kommt noch eine neue rein.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung.
Das Dachgeschoß in dem Haus muss noch ausgebaut werden. Auf Wunsch kann es auch erworben werden zum einrichten von 3 oder 4 weiteren Apartments.
Sie müssen kein Hausgeld bezahlen , da eigene Ölheizung vorhanden , da sparen sie 200-300 € pro Monat.
Die 3 Apartments kosten zusammen nur 229000 € ,
Eine große Garage ( 3,10m hoch x 3m breit x 10m lang) mit Sauna kann dazu gekauft werden für 19000 €
KEINE MAKLERKOSTEN
Selbst bei Dauervermietung , 100 % Finanzierung und den Zinsen momentan erreichen sie hier ein positiven Cashflow, d.h. ein Überschuss. Also für Kapitalanleger bestens geeignet.
Bei Vermietung als Monteurs Wohnung können sie noch größeren Überschuss erzielen….
Grundriss kann ich ihnen bei Interesse vorab zukommen lassen .
Lage
Trossingen liegt nahe der Autobahn, somit ist der Bodensee und Stuttgart schnell zu erreichen.
Ein Bahnhof, alle Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Ärzte, Schulen, Kitas, Restaurants etc. ist alles vorhanden
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN