3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000
25832 Nordfriesland - Tönning

# Objektbeschreibung
Charmante Ferienwohnung unter Reet mit 2 PKW-Stellplätzen auf sehr großem Grundstück
884/0-11919

Hier finden Sie Ruhe und Erholung im historischen Haubarg!

Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer mit 4 Schlafgelegenheiten, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Flur

Das Anwesen beherbergt derzeit 2 Ferien- und eine Dauerwohnung, künftig entstehen 5 Ferienwohnungen. Eine neue Eigentümergemeinschaft wird gebildet.

Baujahr der Immobilie: ca.1779
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2019
ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt ( Baudenkmäler gem. §79 Abs. 4 GEG )

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- Keine Modernisierung/ Sanierung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 884/0-11919